温州市小学学区划分及小学学区划分分布图信息如下：
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一、各直属学校施教区
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1.瑞安市实验小学施教区：
（1）东至环城河?广场后街?吊桥头?龙首桥，南至西小街?东小街?虹桥南路?龙首桥街，西至邮电北路，北至环城河。
（2）原沙堤社区范围内，北至环城河，西至邮电北路，南至西小街，东与大沙堤接壤的区域划归到市实验小学，其他区域不变。
2.瑞安市安阳实验小学施教区
（1）东至罗阳大道??隆山东路（向西）??安阳路（向南）??仲容路（向东）??高岗河（向南），南至陈虬路，西至北端拱瑞山河??隆山东路（向西）??拱瑞山路（向南），北至温瑞塘河。
（2）调整说明：增加北至仲容路，东至高岗河，南至陈虬路，西至安阳路的区域，原施教区部分不变。
3.瑞安市马鞍山实验小学施教区
（1）本部：东至罗阳大道??万事好路（向东）??华泰路（向南）??万松东路??中通华泰、望湖家园一期东首河流，南至万松东路（向东）??安阳路（向南）??温瑞塘河，西北至瑞祥大道。
阳光校区：红光村、周家桥村、仙甲季村、营塍居民区。
（2）本部和阳光校区施教区均保持不变。
4.瑞安市安阳实验中学施教区
（1）东至罗阳大道??隆山东路（向西）??安阳路??仲容路（向东）??高岗河，西北至瑞祥大道??隆山路??拱瑞山路，南至陈虬路。
（2）调整说明：增加北至仲容路，东至高岗河，南至陈虬路，西至安阳路的区域，原施教区部分保持不变。
5.1瑞安市集云实验学校初中施教区
（1）塘河以南施教区：北至温瑞塘河，东至莘阳大道，西至罗阳大道（北）??隆山东路??安阳路（向南）??仲容路（向东）??高岗河，南至小横河??陈虬路（向东）。
塘河以北施教区：北至万事好路，东至华泰路??望湖家园东侧小河，西至罗阳大道，南至温瑞塘河。
（2）调整说明：增加的区域为两部分，一是北至陈虬路，东至雅儒河，南至横河，西至高岗河的区域；二是北至塘河，东至莘阳大道延伸，南至横河，西至雅儒河的区域。原施教区部分保持不变。
5.2瑞安市集云实验学校小学施教区
（1）北至温瑞塘河，东至莘阳大道，南至横河、西至罗阳大道??隆山东路（向西）??安阳路（向南）??仲容路（向东）??东岗河（向南）。
（2）调整说明：增加的区域为两部分，一是北至陈虬路，东至雅儒河，南至横河，西至高岗河的区域；二是北至塘河，东至莘阳大道延伸，南至横河，西至雅儒河的区域。原施教区部分保持不变。
6.瑞安市外国语学校施教区
（1）东至东港路，南至飞云江北岸，西至东山水闸，北至瑞光大道。
（2）调整说明：原来未划定施教区，根据瑞安经济开发区起步区的配套设施要求，外国语学校的施教区覆盖起步区内所有住宅的适龄儿童。
7.1瑞安市瑞祥实验学校初中施教区
东至社会福利院(向西)?瑞祥大道（向西、南），南至塘河（向西）?环城河，西至商城大道,北至万松山脚（南侧）。瑞祥新区以及红光村、周家桥村、仙甲季村、营塍居民区。
7.2瑞安市瑞祥实验学校小学施教区
东至瑞祥大道，南至市社会福利院??瑞祥大道，西至万松山，北至瑞祥山。
8.东都学校施教区
飞云江农场，不包括划归到外国语学校的部分。
二、安阳教育学区施教区
（一）初中：
1.玉海实验中学：
（1）瑞湖路以南施教区：东至瑞湖路环岛?商城大道，南至环城河?吊桥头?解放中路?虹桥南路?沿江东路?外滩佳园5幢东侧道路?滨江大道，西至飞云江，北至瑞湖路。
（2）瑞湖路以北施教区：东至沙河路，南至瑞湖路?永久机电学校，西北至小横山脚（南侧）?沙河新村北首河涧。西门村村民、瓦窑村村民、城北村村民、周岙村村民。西至十中围墙，南至瑞湖路??万松山脚，北至万松山(南侧)。
（3）具有北麂、北龙户籍的小学应届毕业生。
2.锦湖第一中学：
东至万松山西侧?瑞安十中西首，南至瑞湖路，西至沙河路，北至西岙及原横山各村。小横山村、进星村等原锦湖街道所属各村。
3.锦湖第二中学：
锦湖街道白莲村、白象村、下湾村、瑞湾村、林岙村、吕浦村、谢岙底村、前?村、前岸村、后岸村、江边宅村、长山村、谢岙村、盖竹村、曹岙村、梧岙村、新星村、上溪村、山南村、砚下村、寺前村、移民村。
4.滨江中学：
（1）高架桥以西施教区：东至瑞祥大道,南至滨江大道，西至外滩佳园6幢西侧道路?沿江东路?虹桥南路，北至解放中路?吊桥头?环城河?塘河。
（2）高架桥以东施教区：东至拱瑞山路，南至烟墩山北侧?西侧，西至瑞祥大道，北至隆山路。聚鑫城小区。
5.东山中学：
东山街道上埠村、中埠村、下埠村、车头村、肖宅村。
6.广场中学：
上望街道九一村、九二村、九三村、东安村。
7.上望一中：
上望街道雅儒村、蔡宅村、林西村、林东村、新桥头村、界路头村、北隅村、南隅村、八十亩村、新村。
8.上望二中：
上望街道薛前村、薛后村、黎民村、永光村、东沿村、横堂头村。
锦湖一中、锦湖二中与玉海实验中学；东山中学与滨江中学；上望一中、上望二中与广场中学；可实行双向选择。
（二）小学：
1.玉海中心小学：
东至新街?会文里?水心街?横塘桥巷?南城街?虹桥南路?沿江东路?外滩家园5幢东侧道路，南至飞云江，西至解放南路?南门渡口，北至解放中路?西小街。包括：
（1）南门社区：东至邮电南路，南至沿江东路?南门渡口，西至解放南路，北至解放中路。
（2）沿江社区（部分）：东至外滩家园5幢东侧道路，南至飞云江，西在南门渡口，北至沿江东路。
（3）浦后社区（部分）：东至新街?会文里，南至范大桥街，西至邮电南路，北至西小街。
（4）虹南社区（部分）：东至会文里?水心街?横塘桥巷?南城街?虹桥南路，南至沿江东路，西至邮电南路，北至范大桥街。
说明：原新街西侧虹桥路小学施教区可与虹桥路小学实行双向选择。
2.玉海二小：
东至邮电北路，南至解放中路?解放南路?飞云江，西至西前街?西山脚（西）?原自来水厂西侧小巷，北至环城河。包括：
（1）云江社区：东至解放南路，南至飞云江、西至西前街，北至西山脚（北）。
（2）殿巷社区：东至邮电北路，南至解放中路，西至仓前街，北至环城河。
（3）西门河头社区（部分）：东至仓前街，南至西山脚?飞云西前街?飞云江，西至西山脚（西）--原自来水厂西侧小巷，北至环城河。
3.虹桥路小学：
东至商城大道?三圣门交界，南至?沿江东路?虹桥南路?南城街，西至横塘桥巷?南堤街?会文里?新街，北至东小街?虹桥南路?龙首桥?环城河。包括：
（1）浦后社区（部分）：东至虹桥南路，南至所坦街，西至新街?会文里，北至东小街。
（2）虹南社区（部分）：东至虹桥南路，南至南城街，西至横塘桥巷?南堤街?会文里，北至所坦街。
（3）东门社区（部分）：东至环城河，南至沿江东路，西至虹桥南路，北至龙首桥。
（4）硐桥社区：东至商城大道?三圣门交界，南至沿江东路，西、北至环城河。
（5）后?村村民。
4.滨江小学：
东至瑞祥大道，南至飞云江，西至外滩家园6幢西侧道路，北至沿江东路?隆山脚（南）。包括：
（1）望江社区：东至瑞祥大道，南至飞云江，西至商城西路，北至商城南路。
（2）滨江社区：东至商城西路，南至飞云江，西至虹桥南路，北至沿江东路。
（3）沿江社区（部分）：东至虹桥南路，南至飞云江，西至外滩家园6幢西侧道路，北至沿江东路。
（4）三圣门村。
（5）聚鑫城小区。
5.解放路小学：
东至商城大道，南至环城河，西至环城河?科技大楼西侧?万松路?后?河，北至瑞湖路。包括：
（1）后?社区：东至周松路，南至万松路，西至后?河，北至瑞湖路。
（2）凤山社区：东至商城大道，南至万松路，西至周松路，北至瑞湖路。
（3）东丰社区：东至商城大道，南至环城河，西至环城河、科技大楼西侧，北至万松路。
6.红旗实验小学：
（1）瑞湖路以南：东至后?河，南至万松西路?原自来水厂西侧小巷?飞云西路?飞云江，西、北至瑞湖路。
（2）瑞湖路以北：东至沙河路，南至瑞湖路，西至小横山村，进星村（村民），北至沙河新村。
包括：西门村、瓦窑村、城北村、小横山村、进星村（村民）、西门河头社区（原竹排头居民区、西河头居民区）、西河小区、花园新村、沙河新村。
7.锦湖实验小学：
东至万松山西侧，南至瑞湖路，西至沙河路，北至西岙及原横山各村。
8.万松实验学校：
东至瑞祥大道，南至温瑞塘河，西至商城大道?瑞安十中，北至万松山南侧。
9.隆山实验小学：
（1）塘河以北：东至安阳路，南至温瑞塘河，西至瑞祥大道，北至万松东路。
（2）塘河以南：东至拱瑞山河?隆山路?拱瑞山路，南至烟墩山北、西侧?元隆山庄，西至隆山公园东、北侧?商城大道，北至温瑞塘河。
10.锦湖二小：
锦湖街道进星村范围内非原村民子女。
11.锦湖三小：
锦湖街道白莲村，白象村，下湾村，瑞湾村，林岙村，吕浦村，谢岙底村，前?村，前岸村，后岸村，江边宅村，长山村，谢岙村，盖竹村，曹岙村，移民村。
12.锦湖四小：
锦湖街道梧岙村、新星村、上溪村、山南村、砚下村、寺前村。
13.上望一小：
上望街道林东村、林西村、界路头村，雅儒村、新桥头村。
14.上望二小：
上望街道薛前村、薛后村。
15.广场实验小学：
上望街道九一村、九二村、九三村、东安村。
16.上望四小：
上望街道北隅村、南隅村、八十亩村、新村、横堂头村、桃花锦园。
17.上望五小：
上望街道蔡宅村。
18.上望六小：
上望街道东沿村、黎明村、永光村。
19.东山小学：
东山街道各村。
20.北麂小学：
原北麂乡各村。
21.北龙小学：
原北龙乡各村。
随着5月、6月份小学新生即将报名入学，学区房再次成为购房者关注的焦点。日前，教育部印发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，这在一定程度上或将导致学区房再次升温。
最好不要买处在两学区分界线附近的房屋。在买房之前，先到当地教育局咨询今年学区的划分政策
自信房产张经理告诉小编，因为不熟悉小学学区的划分原则，每年都有一些家长费尽心思买了房，最后却白忙活。
“很多家长选择房子时，以为同一条路或同一个小区里的孩子，都会被划分到同一所小学，但实际上，小学学区的划分是会精确到门牌号的。”他特别提醒家长，选择学区房要细之又细，同一个小区里的不同楼座，可能属于不同的小学区片，有时两栋楼只隔着一条小小的马路，学区就不同了。
他最后提醒家长，有的家长保留了学校今年的入学划片表，认为按照此表买房就可万无一失，但实际上，根据每年新生的摸底情况，一些小学的学区在相对稳定的前提下会有一些调整，家长如果正买到“调整点”上的房子，就会后悔莫及。最好不要买处在两学区分界线附近的房屋。在买房之前，先到当地教育局咨询今年学区的划分政策，对比一下近几年来学区划分的变动，从中挑选出某些一直处于热点小学学区的小区。
据郴州市多家学校周边中介门店反馈，近期学区房购房者需求集中释放，成交量走高，尤其是热门、重点小学片区的学区房成交比例将近80%，甚至出现“供不应求”的现象。自2月过年之后，学区房一直受到购房者关注，供需较为紧张，而近期成交的客户中学区房购房者占比约50%，与年前相比上浮5%左右。
据了解，一般而言，3?4月份是学区房较为集中释放的阶段。当前学区房入学划片逐渐明朗，加之5、6月份，学校开始招生报名，部分打算在今年入学的孩子家长入市购房，购房时间较为紧张，交易意愿较为急迫。
专业人士建议购买学区房源的购房者应注意几点：第一，受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区房的划分并不是一成不变，在购买学区房之前,购房者最好事先向教育局、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化以及学区房的划分情况，再进行区域购房选择;第二，购买学区房要特别注意户口迁移问题，由于房主将原有户口从房产所在的地址中全部迁出,购房者才能将家庭成员的户口迁入，因此建议购房者最好在签订合同时，注明房主户口迁出时间等问题。第三，部分学校并不是刚落户就能入学,还有部分额外条件,比如落户年限达到后，才可入学，因此打算购买学区房的购房者，要尽早与教育部门了解情况，以免耽误孩子入学.
