投诉物业打什么电话，投诉物业最合适的办法就是拨打电话12358投诉或当地物价局投诉电话； 物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司其他内容，去当地的房地产行政主管部门最合适不过了。
另外，若是关于乱收费的举报，我们还可以通过12358价格监管平台网上价格举报系统进行网上举报；或者拨打所在地住建局或房管所的投诉电话。
投诉物业最有效方法
投诉物业最有效方法是什么，投诉物业最有效的方法是住建局物业科投诉和或者找当地的新闻媒体曝光。如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。
而此时物业接到电话后，会为你按照一步步的流程进行处理，具体的处理流程是这样的：
1、接诉
礼貌是做好投诉处理工作的基础。良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多。
2、聆听
真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点。
3、判断
首先，感谢业主对物业管理公司的关心和爱护。然后快速判断、迅速反映、及时处理。需要各部门配合的应迅速通报、全力协调。经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。
4、回访
回访是与业主建立信任，它可以弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的最好机会，因此回访这一步骤是一定不能少的。
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