楼市风云，变幻莫测！前一秒或许还“春风拂面”，下一秒就有可能“寒风凛冽”。就拿最近的天水楼市来说，风向骤变令人猝不及防。8月1日开始征收的秦州区二手房交易个人所得税差额新政已经满月，市场表现超出预期。相较于传统楼市的“金九银十”，在市场挂牌方面，未受太多政策影响，本月天水二手房楼市量价齐涨。
从天水房产网市场监控数据来看，2019年8月天水二手房市场量价齐涨，从具体数据来看，本月市场新增房源约1100余套，较上月环比上涨5%，在价格方面，7月二手房挂牌均价环比上涨1.02%，8月相较于7月挂牌价格环比上涨3.03%，挂牌均价较上月相比涨幅较大。
天水二手房挂牌均价走势
从全年挂牌均价走势来看，天水二手房均价呈涨幅态势，前八个月的二手房均价，涨跌均分，其中有4个月为上涨，涨幅最大的月份为二月，环比上涨4.5%，其次为8月，环比上涨3.03%；其中有4个月为下跌，跌幅最大的为1月，环比下降-1%。
8月天水二手房挂牌量占比
从8月天水二手房市场挂牌来看，市区依旧为市场房源主要区域，秦州麦积两区占比达到51%，较上月相比，各县二手房市场挂牌量均有不同程度的增加。
8月天水二手房挂牌均价段占比
从8月二手房市场供应单价来看，8000-10000元/㎡价格区间房源占比最大达到35%，其次是7000-8000元/㎡房源，占比达到32%，较上月环比上涨4%。整个挂牌均价呈现上涨态势。均价在8000元/㎡以下二手房房源占比逐渐减少。
8月天水二手房挂牌面积段占比
