相关政策

外地人在杭州买房需要什么条件及最新限购政策解读

非杭州户口贷款买房需要满足以下条件:

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1、外地户口在杭州买房贷款,必须在杭州交满一年的社会保险。

2、申请人具有高中以上文化程度。

3、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策。

4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定。

5、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定的生活来源。

6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。

7、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

外地人在杭州买房条件

另外需要注意的是,非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。购房付款方式并不是只能选择一次性付款,可以申请抵押贷款。若是购房人想要选择抵押贷款,必须要结清之前的贷款,在保证还完全部贷款之后才可以继续申请。

家庭成员(包括夫妻双方及未成年子女)中只要有一人拥有杭州户籍,即认定为“本市户籍居民家庭”,其余为“非本市户籍居民家庭”。限购适用范围:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

如何获得杭州的购房资格

1、首先是人才引进条件:全日制稀缺大专,本科以上学历(45岁以下)或中级以上职称(35岁以下),应届毕业生只需与企业签订一年以上劳动合同且缴纳一个月社保,往届毕业生需要连续缴纳一年以上社保,硕士以及以上学历可先落户再就业。

2、纳税落户申报条件:外地来杭州市区的个私企业经营者,从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的,法人代表本人可办理落户手续;连续两年每年缴纳地税满15万元的,法人代表本人及配偶、未成年子女可办理落户手续。

3、外地来杭投资落户:杭州市外地来杭投资的国内企业每投资100万元人民币,可办理1名企业专职管理人员进杭,总投资额在500万元人民币以上的,企业主要负责人可随迁配偶及未成年子女,1个单位原则上最多办理10人。

4、外地户口连续交满2年社保方可买房。

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