外地朋友想要买房子，所需要达到的条件还是比较多的。特别是在大城市买房，需要达到条件才可以，那么，外地人在金华买房需要什么条件?感兴趣的朋友不妨跟着小编来了解了解吧。
外地人买房需要什么手续
1、借款人应填写《银行个人住房贷款申请表》,并提供相应的资料。资料包括:居民身份证或其他有效证件;借款人经济收入证明或偿债能力证明;购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。
2、贷款银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估,并在规定的工作日内向申请人作出答复（各行答复的工作日数有差别）。
3、贷款行同意贷款后,借贷双方签订借款合同,并根据贷款的担保方式,同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。
4、签订借款合同后,根据国家的法律法规及银行的有关规定,贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。
5、借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限,一般个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价的70%,贷款期限不超过30年。
6、银行审批后,发放贷款。借款人在该银行开立账户,缴付购房首期款（一般是30%）,购房协议生效,借款人开始按期还本付息。
外地人在金华买房需要什么条件？
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、在具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
看到这里，相信大家对外地人在金华买房需要什么条件有了更深的了解了，大家如果想要买房的话，要看达到这些条件没有，要达到这些条件，才能买房哦。
