在益阳对于买自住商品房，大家好先把外地人申请益阳自住商品房流程是什么，以及外地人申请益阳自住商品房需要什么材料等事情了解清楚，再去做打算，否则将来出了类似的问题，在解决时可能已经为时已晚，今天就给大家讲一下和上述内容的事情。
外地人申请益阳自住商品房流程是什么
1、报名，益阳开发商会在住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示，有买房意向的市民，在不少于１５天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
2、核验，益阳市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的２０个工作日内，会给出是否通过审核的结果。
3、摇号，益阳自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示３天。摇号前，保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。
4、选房，益阳市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日５个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。已通过购房资格审核的申请家庭放弃选房，或者已完成选房的申请家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃。
5、签约，选房后，益阳开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
外地人申请益阳自住商品房需要什么材料
非益阳本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查；外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。
