当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2021年榆林房价走势趋势最新消息,今年榆林房价预测。仅供参考。
1、2020榆林房价不会降的随便三个理由
一、高新房源短缺，房价只能涨不会降
今年榆林高新核心区上半年除壹号院与颐和嘉苑可以继续加推外，其余再无续章 ，高新核心区土地亦屈指可数！新盘【逸晟一品】预计年中可实现入市，面积:150-440平米，非主流产品且体量小，据说价格参考壹号院。至于高新悦府和高新二期阳光城·噗悦，如果疫情可控不影响，最快年末可实现部分入市。以此断定，2020年高新区全年供应紧缺，全市亦然。二、货币安置款涌入房市，继续推高房价待拆迁改造方面。2019年12月份已经完成了文化路西（城中村）棚户区改造项目N2地块(一期)和文化北路两侧棚户区改造项目A2地块范围内的房屋及构筑物货币补偿工作。此外，市发改委亦已完成了苏庄则棚户区、桃园路棚户区、中兴路棚户区及东海则棚户区改造批复，估算投资845938.61万元，计划改造套数8279套。由此可见，今年会有大量的货币安置款涌现榆林房产市场。三、横山人抛售横山房产涌入榆林，让榆林房价水涨船高从我身边的朋友来看，大多数选择抛售其在横山的方产，一方面是为了给孩子营造一个良好的学习环境；另一方面是榆林作为地级市，各方面的生活基础设施都比较完善，生活水平相对较高，所以选择抛售房产另择新居。
2、榆林如何调控房价问：
自从棚改以来榆林的房价疯狂的上涨，基本上每平米都在8000元，开发区的一套150万比比皆是，榆林市一个四线城市，房价虚高，炒房者特别多，榆林的普通公职人员一个月也就4000元工资，买一套房子得不吃不喝几十年。强烈建议棚改土地修建安置房，榆林实施限购令，政府修建经适房等等。
市住建局：
近年来，由于我市城镇化进程较快，中心城区的基础设施，居住环境，就业情况不断完善，周边县市区人口不断向中心城区靠拢，客观上导致房价上涨。感谢您对我们工作的建议，我们将根据中省市有关要求，进一步规范房地产市场秩序，加强对房地产市场监管，促进房地产市场平稳健康的发展。关于安置房目前没有修建的相关政策，经适房等政府保障性安居工程“十二五”规划已经全面完成，如有经适房和公租房的需求，请到榆阳区住房保障中心提出申请。
3、榆林2020房价会跌吗70个大中城市的一二手房都不同程度出现一定上涨，但其中一线城市的上涨表现更为明显，新房上涨0.4%,二手房上涨0.5%,,涨幅分别扩大0.2 和0.1个百分点，而二三线城市的商品房的涨幅已经出现回落。
其实，1月份的房地产市场还是处在稳定状态，可能2月份影响较大，但是不出意外，整体不会有太大的波动。
因为房价的影响长期来看，是受政策的定调来的。目前来看，房价也不出现大范围的降价，特价房等也许可能会不间断出现。
同时，财政部在《求是》杂志发文称，坚持“房住不炒”的定位，全面放开调控还不太现实，楼市稳定依然是房地产调控的重点。
不过，2月17日，央行发布公告称，1年期MLF中标利率3.15%，下调10个基点，2月20日公布的新一轮LPR一年期将跟随MLF的利率下调10基点，至于5年期的LPR是否会同步下调，我们可以共同期待下。
