北京房价走势趋势最新消息,今年北京房价预测

当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2021年北京房价走势趋势最新消息,今年北京房价预测。仅供参考。

北京楼市的调控政策，严重倾向于刚需，对于换房和改善需求的人非常不友好，非普宅二套8成首付，让换房很困难，这也是房价被压制的一个主要原因。从贝壳链家的统计来看，也是如此，7月份二手房的成交价格段，绝大部分是刚需户型，套均成交价是496万，套均面积是84.3平米。

而最热门的成交区域，前三名是回龙观、望京和天通苑。回龙观以66套成交排名第一，典型的码农刚需区域，流动性非常好。

看看北京房价的长期走势，从下图可以看出，6月下旬开始，北京房价已经开始稍稍向下拐头。当然，北京房价也不会大跌，小幅下跌盘整是主旋律。

分区房价走势

西城房价走势：