当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2021年新乡房价走势趋势最新消息,今年新乡房价预测。仅供参考。
2020年12月份各区域均价
涨势放缓
区域价格稳定
2020年新乡房价整体波动不大，较为平稳。新乡东区新房均价为8979元/㎡，夺得新乡房价头名。
2020年市区的新房均价为7892元/㎡，暂居第二名；与2019年相比，市区的新房均价是今年降幅最大的区域；2020年西区的新房均价为7200元/㎡，出乎意料排在第三名，与去年相比有所上涨。1-12月价格走势
01、同步下降5.34%
房价整体涨幅继续回落
截止12月份，新乡市区均价约7091元，同比19年下降5.34%。从市场走势来看，上半年受疫情影响新乡房价逐步下滑，进入下半年除9月份有明显上涨外，整体价格下跌。市场热度放缓，分化更加明显，不少热销项目价格平稳。2020-2019新房价格走势
02、2020对比2019逐步下降明显
市场转凉
据数据显示，2020年新乡房价整体低于2019年，走势已经趋于平稳，全年新房价格维持在7091元/㎡，全年出9月份房价出现小幅度涨势外，其余月份整体下滑，进入2020年后，新乡房价不在像2019年那样大幅度上涨。各城区域价格走势
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大东区1-12月均价走势
随着主城区发展空间越来越小，以及新乡城市化的不断推进和利好的政策，使得大东区逐渐成为继“东区”之后第二个热点区域。至此大东区已经集合建业、润华、中梁、靖业、孟电等各大品牌房企。
大东区新房价格的区间可选性也较大。对于大多数资金不够，又想在新乡生活的年轻人来说，这边也是置业的一个选择，因此大东区可谓是刚需客户的首选。目前大东区人气比较高的项目为建业春天里、润华翡翠山、靖业·云溪九里、中梁·新乐府等。
大东区的房价一直处于热门城区中房价的价格洼地，12月份以后全年价格一直城呈下滑趋势，全年的价格与东区、市区相比，下半年走势相对平稳。
东区1-12月均价走势
东区以优越的地理位置和各大品牌房企的入驻领跑各区，常年居于房价榜单的最高位。而且东区交通便利，也更靠近市区，当前这个区域的新房比起市区的新房单价稍低，高层，洋房均有房源。热门楼盘有润华·翡翠国际、建业·世和府、碧桂园·时代城和华天·珑悦等项目。东区房价从4月份开始发力有所上升，随后出现下滑，8月份又逐渐下降，截止到12月份又有所回升，全年价格起伏较大。03
市区的房价一直位于众区之首，从2018年开始步入万元大关后，均价基本上全年8字当头。据统计显示，2020年市区的房价与前两年相比，市区的房价已经回归冷静，价格基本保持平稳上涨的状态。2020年8月份市区房价有所回落，均价跌落7942元/㎡，但也仅仅是昙花一现，很快房价又重新回升。市区的房价一直居高不下，这与市区的成熟的配套密不可分。
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在南区中以南湖湿地公园生态环境形成一个崭新的生态圈，凭借着便利的交通，齐全的配套设施以及优美的生态环境，吸引着品牌开发商和置业者的青睐。
据统计显示，2020年南区的新房均价整体低于2019年，同时也是今年众城区房价涨降价幅度波动最大的一个区域。万新·弘文府、开鸿·和院等这些新盘的相继入市，以及和东哲·中南府、蓝葆湾等这些老盘的相继加推，使2020年南区的房价整体呈现波动较大的趋势。同时2020年下半年东南区的土拍市场吸引了众多人的目光，高价地块又现，位于新一街中小学旁的地块拍出500万元/亩的价格，2021年南区将会有一批新盘入市，房价预计会有上涨的趋势，如果大家有在南区置业的计划，不如早早入手。新乡南区位置优越+品牌开发商的楼盘，洋房均价已经在8000-9500元/㎡左右，是目前改善型楼盘的首选。05
东南区的房价同样属于热门城区的价格洼地，据统计显示，近两年新房均价一直维持在6000元/㎡至7500元/㎡左右，与东区和市区来说相对比较适合刚需客户的选择。06
西区价格因为疫情原因上半年均价比较平稳，没有明显波动，下半年价格波动较大，虽然有起伏，但是价格还是比1月份有所上涨。07
北区价格从1月份开始逐渐呈下降趋势，8月份开始上涨，11月份有明显的回落，到12月份还是呈上涨趋势，主要原因为项目因为疫情原因上半年销量低迷，下半年开始发布促销优惠，房价有所下降。项目热门区域有万嘉·尚都国际、豫麓名苑等。
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周边区域1-12月均价走势
周边区域（客运南站片区、铁西大召营片区）2020年房价较为稳定，主要原因为区域位置离市区较远，价格上涨幅度有限，所以2020年的价格还是比价平稳，除了6月份价格稍有下降，其余时间涨降价幅度较小。区域热门楼盘有建业·花园里、碧桂园城南之光、和海·和悦府、天福·九熙府、橡树湾等，随着郑新融合的发展，新乡客运南站和新科学院的落地，项目区域配套优势日渐凸显，看好此区域的购房者可以向其入手。
