当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看湖南房价走势趋势最新消息,今年湖南房价预测。仅供参考。
对未来房价涨还是跌，对买房者来说一定要明白以下几个问题
一、楼市调控越来越严格
这已经是老生常谈了，之前还有人说，楼市调控会放松，有些城市无论是信贷，还是人口引进力度来看，都在逐步放松，但最近的中央经济会议打破了这种幻想。
现在监管层已经明明白白地告诉所有人，未来监管未来会越来越严格，不会给任何人空子，尤其对房企来说，对资金的管理越来越严格，并且未来还会继续趋紧，如果这个时候还想着买房赚钱，你就错了，未来买房是有赚有赔，不会稳赚不赔。
二、持房成本越来越高
目前楼市中并不缺少房子，甚至来说还有点过剩，这点需要意识到。但在部分城市，买房依然是难题，很多年轻人的住房问题还是没有得到解决。所以说，房子的不平衡性会加剧。
纵观全国各个城市，房子不少，但真正的居住的很少，空置的房子有多少呢？真的不好说。并且现在持有房产的成本会越来越高，随着房价涨幅的下降，目前持有一套房子很多人都是赔钱状态。
这是为什么呢？货币贬值，物价上涨等，这些通货膨胀会导致钱越来越不值钱了，买房的房价涨幅跟不上货币贬值的速度，就等于赔钱，并且今年的部分城市房价还在下降，这对投资房产的人来说，更是雪上加霜。
三、房产税、空置税未来可能会出台
未来会出台很多税，比如空置税、房产税等，但这些“税收”只是出现在了媒体上，事实很多没有出台。尤其是“十四五规划”出台以后，从中我们看到税收出台不是问题。
在当前高房价下，如果想要的控制房价，那么必须出台相关税收政策。
12月21日，社科院召开会议，在《中国住房发展报告（2020-2021）—楼市调控迎来曙光再出发》报告中就提议，房地产税可以在炒房热点城市进行试点开征，力争在"十四五"期间开征房地产税，以带动长效机制建设。
从上述的观点我们应该清楚，高房价目前已经得到了一定的控制，未来会在“平稳”的状态下进行，虽然全国房价普涨，但对刚需来说还是友好的，至于炒房客则是受到严格的限制。
进入2021年房价会上涨还是下跌呢？
从全国70个重点城市的房价涨跌榜来看，会有涨有跌，并且跌的幅度不会很大，也不会暴涨。但从中长期来看，房价会稳步上涨，和其他行业来说，楼市更加适合长线投资，现在房子虽然看起来不便宜，但还会吸引人越来越的人进入楼市，所以说，未来楼市会有无限的可能。
进入2021年，与其纠结房价涨跌走势，不如做好当下。
