如今想要买房子，并不是有钱就随随便便可以购买的，很多地区政策对购房者都有要求，需要满足一定的条件才行。那么2021年铜陵限购政策,铜陵购房本地人外地人限购新规定？我们一起看看相关知识吧。
铜陵：商业去库存新政按购房款的2%给予补贴
近对开发企业将持有的非住宅商业房地产向社会出租超过一年的，凭租金发票、市住建委房屋租赁登记备案证明，由享有收益的同级财政部门按年租金额5%分年度给予补贴。社会资本购买库存商业房地产的按购房款的2%给予补贴;社会资本租赁库商业房地产的，三年内按年租金额的8%给予补贴。
铜陵出台新政！公积金贷款最高可贷60万
除了人才新政外，多城的公积金也出现了调整，买房人买房压力更小！
12月17日，铜陵市政府发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的若干意见》！其中关于公积金贷款政策做出了巨大的调整！
变化1 公积金贷款不受家庭住房套数限制
第一个变化就是住房公积金贷款次数的变化！
文件的第一条表示：“符合住房公积金贷款条件的职工，首次申请住房公积金贷款或已还清首次住房公积金贷款再次申请的，不受家庭持有住房套数限制，均可办理住房公积金贷款手续。”
文件中指出，公积金贷款再次申请的不受家庭持有住房套数限制。
根据铜陵市住房公积金管理中心回复，“我市住房公积金贷款实行‘认房认贷’，第三套不予以办理公积金贷款政策。”
也就是说，此前如果你名下有多套房产，是不允许办理公积金贷款的。新政后，公积金贷款将不受家庭持有住房套数限制。
变化2 公积金贷款买房首付均为20%
第二个变化就是公积金首付比例的改变！
文件中指出：“职工首次或再次使用住房公积金贷款购买商品住房的，首付款比例为20%。
首套住房公积金贷款：购买住房建筑面积90平方米及以下的，首付款比例为20%；购买住房建筑面积90平方米以上144平方米及以下的，首付款比例为30%。
二套住房公积金贷款：购买住房建筑面积90平方米及以下，首付款比例由20%调整到40%；购房建筑面积90平方米以上144平方米及以下的，首付款比例由30%调整到50%。
申请住房公积金贷款购买超出普通商品房（含首次购房）建筑面积的，首付款比例由60%调整到70%。
可以看到，此前公积金贷款最高的首付比例可以达到70%，而如今的首付比例只要20%。对于改善置业的来说，可是大大的降低了购房的压力！
不过还有一点要主要，二套住房公积金贷款的银行利率是要上浮10%的，这个政策和之前保持一样！
变化3 公积金贷款最高可贷60万
第三个变化是公积金贷款额度的大幅提高！
文件中指出：“职工及配偶双方申请住房公积金贷款的，每户家庭最高可贷款额度为60万元；单职工申请的，最高贷款额度为40万元。”
铜陵市住房公积金管理中心回复：单个职工最高贷款额度为30万，夫妻双方缴存公积金最高额度为40万！
可以看到，新政后的单职工贷款额度增加了10万，家庭最高额度增加了20万！
按照新政后的公积金贷款政策，首套房首付20%计算，60万的贷款额度对应的是75万的房价总额。（60÷0.8=75万）
