如今想要买房子，并不是有钱就随随便便可以购买的，很多地区政策对购房者都有要求，需要满足一定的条件才行。那么2021年巢湖限购政策,巢湖购房本地人外地人限购新规定？我们一起看看相关知识吧。
01、本市常驻户口，不限购。（拥有两套及以上合肥产证的房产，新房限购。）
02、本市集体户，满一年，不限购；未满一年,两年内逐月缴纳12个月社保或个税，可购买一套住房。
03、外地户口，两年内逐月缴纳12个月社保，限购一套。
04、退伍军人，退伍户口落在合肥市，限购一套。（需落户）
05、应届两年内毕业的大专及以上学历，在本市工作，社保缴纳满个月,限购一套；或者在本市创业,凭营业执照，限购一套。（需落户）
06、国家认可的3级以上技工，在本市工作社保缴满一个月，限购一套（需落户）
07、研究生及以上学历，或40岁以下本科学历，在本市工作，社保满一个月，限购一套。（需落户）
08、港澳台及外籍人士，工作满一年【工作单位开证明,或居住证满一年，限购一套】
09、四县一市户口，无需社保，写申请，限购一套【通过率有限制】
4种方式可供外地人在合肥买房！
那么问题来了，外地户口无社保，现在应该如何在合肥买房？结合合肥市相关文件，有以下几种人方式可供参考。
01、按照规定缴纳社保或个税买房
在合肥缴纳社保或个税买房，必须是两年内连续逐月缴纳1年以上缴纳社保或个税。现在追溯补缴的无效了。
02、人才落户买房
大专应届毕业2年内，40岁以下本科学历，研究生以上留学归国人员，中级以上专业技术人员，高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才，可以申请落户，加上合肥的一个月社保，就能买房。
人才新政购房分为两类：
A：人才引进：8类人群可直接买房落户
驻肥（本市区）部队现役军人家庭、在合肥工作的境外人员，国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才、区级（含开发区管委会）以上政府认可的新引进各类人才这8类人群可直接买房落户。
B：人才落户：7类人群先落户再买房
1、普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；
2、留学归国人员；
3、研究生以上学历人员；
4、年龄在40周岁以下本科学历人员；
5、中级及以上专业技术人员；
6、高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；
7、符合购房政策的其他人才。
购房补贴
市级层面首次给予高层次人才发放购房补贴，对2020年10月1日后在我市购买首套住房的高层次人才，按B、C、D、E层次给予一次性60万、40万、20万、10万元购房补贴。购房补贴对人才来肥时间无要求。
03、挂靠集体户买房
挂靠亲属，或者凭中专以上毕业证书、合肥市的无房证明、户口簿和身份证到任意公安派出所（户政大厅）直接办理户口迁移集体户。这些人员，迁入户口满一年后，就与合肥家庭户资格一样，可以买2套。
04、重点企业产业人才买房
我市重点产业企业人才可在市区范围内购买首套自住住房，高层次人才可享受本市户籍家庭政策。重点产业企业的高层次人才，在肥首次购买自住住房，可分别按60万元、40万元、20万元、10万元的标准给予购房补贴，住房公积金贷款申请额度最高放宽至当期限额的两倍。
本政策所指重点产业包括：集成电路、新型显示、人工智能、新能源汽车暨智能网联汽车、软件、智能家电、高端装备制造、生物医药、新材料、节能环保、新能源、创意文化产业。重点产业企业名录库由相关产业主管部门分别建立。
