相关政策

巢湖限购政策,巢湖购房本地人外地人限购新规定

如今想要买房子,并不是有钱就随随便便可以购买的,很多地区政策对购房者都有要求,需要满足一定的条件才行。那么2021年巢湖限购政策,巢湖购房本地人外地人限购新规定?我们一起看看相关知识吧。

01、本市常驻户口,不限购。(拥有两套及以上合肥产证的房产,新房限购。)

02、本市集体户,满一年,不限购;未满一年,两年内逐月缴纳12个月社保或个税,可购买一套住房。

03、外地户口,两年内逐月缴纳12个月社保,限购一套。

04、退伍军人,退伍户口落在合肥市,限购一套。(需落户)

05、应届两年内毕业的大专及以上学历,在本市工作,社保缴纳满个月,限购一套;或者在本市创业,凭营业执照,限购一套。(需落户)

06、国家认可的3级以上技工,在本市工作社保缴满一个月,限购一套(需落户)

07、研究生及以上学历,或40岁以下本科学历,在本市工作,社保满一个月,限购一套。(需落户)

08、港澳台及外籍人士,工作满一年【工作单位开证明,或居住证满一年,限购一套】

09、四县一市户口,无需社保,写申请,限购一套【通过率有限制】

4种方式可供外地人在合肥买房!

那么问题来了,外地户口无社保,现在应该如何在合肥买房?结合合肥市相关文件,有以下几种人方式可供参考。

01、按照规定缴纳社保或个税买房

在合肥缴纳社保或个税买房,必须是两年内连续逐月缴纳1年以上缴纳社保或个税。现在追溯补缴的无效了。

02、人才落户买房

大专应届毕业2年内,40岁以下本科学历,研究生以上留学归国人员,中级以上专业技术人员,高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才,可以申请落户,加上合肥的一个月社保,就能买房。

人才新政购房分为两类:

A:人才引进:8类人群可直接买房落户

驻肥(本市区)部队现役军人家庭、在合肥工作的境外人员,国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才、区级(含开发区管委会)以上政府认可的新引进各类人才这8类人群可直接买房落户。

B:人才落户:7类人群先落户再买房

1、普通高校(含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班)应届毕业生(含毕业两年内毕业生);

2、留学归国人员;

3、研究生以上学历人员;

4、年龄在40周岁以下本科学历人员;

5、中级及以上专业技术人员;

6、高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才;

7、符合购房政策的其他人才。

购房补贴

市级层面首次给予高层次人才发放购房补贴,对2020年10月1日后在我市购买首套住房的高层次人才,按B、C、D、E层次给予一次性60万、40万、20万、10万元购房补贴。购房补贴对人才来肥时间无要求。

03、挂靠集体户买房

挂靠亲属,或者凭中专以上毕业证书、合肥市的无房证明、户口簿和身份证到任意公安派出所(户政大厅)直接办理户口迁移集体户。这些人员,迁入户口满一年后,就与合肥家庭户资格一样,可以买2套。

04、重点企业产业人才买房

我市重点产业企业人才可在市区范围内购买首套自住住房,高层次人才可享受本市户籍家庭政策。重点产业企业的高层次人才,在肥首次购买自住住房,可分别按60万元、40万元、20万元、10万元的标准给予购房补贴,住房公积金贷款申请额度最高放宽至当期限额的两倍。

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本政策所指重点产业包括:集成电路、新型显示、人工智能、新能源汽车暨智能网联汽车、软件、智能家电、高端装备制造、生物医药、新材料、节能环保、新能源、创意文化产业。重点产业企业名录库由相关产业主管部门分别建立。

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