如今想要买房子，并不是有钱就随随便便可以购买的，很多地区政策对购房者都有要求，需要满足一定的条件才行。那么2021年泉州限购政策,泉州购房本地人外地人限购新规定？我们一起看看相关知识吧。
一、限购政策
本市户籍需落户满一年，不限购。
非泉州市户籍家庭在丰泽区、鲤城区、清濛开发区、晋江市、石狮市、南安市官桥镇/水头镇/石井镇、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘镇、泉港区，新购住房的（含新建商品住房和二手房）的只允许购买1套。
非泉州户籍家庭想在泉州限购区域购房需满足以下条件之一：
①提供1年以上居住证、医社保、个人所得税等其中1项证明信息；
②境外人士、港澳人士提供工作、学习、居住满一年证明；
③现役军人提供驻地在泉州证明；
④高校毕业生提供已审核通过的《高校毕业生来泉就业创业安居保障申请表》；
⑤台胞提供在泉居住证（无须满一年）；
⑥企业法定代表人提供营业执照和近一年的工商企业信用信息公示报告。
备注：
此外，2019年9月，泉州发布《关于印发鼓励招工引才十条工作措施》中指出：对我市产业急需和来泉就业、创业人员，允许其持与我市用人单位签订的一年以上期限劳动合同（创业人员提供在我市注册的营业执照）在除了鲤城区、丰泽区之外的所有区域购买1套商品住房。
夫妻双方一方为大泉州户籍，另一方为非大泉州户籍，按本地户籍办理，以家庭为单位，有一方满足，这个家庭就可以购房，本地户籍的那方必须为新产权人。
二、限售政策
限售：非泉州户籍家庭在泉州和泉州户籍家庭跨市本级、县新购买的住宅有不同的限售时间规定：
①2017年4月17日起，新购买的商品住宅（含新建商品住房和二手住宅）须取得不动产权证满2年方可转让；
②2017年11月9日起，非泉州户籍家庭在我市和本市户籍跨市本级、县（市、区）新购买的商品房（含新建商品房和二手房），须取得不动产权证满5年后方可转让。
备注：
简单来说，就是外地人在泉州购房或者泉州市区人在南安、安溪等县市买房的，都被限售了；而市区买市区、南安买南安的就不会被限售。
三、限价政策
泉州当下施行的限价政策主要包括：“限定未来销售均价、遏制房价上涨幅度、杜绝任意捆绑销售现象出现”。
1、竞地价限房价：包括丰泽、鲤城、洛江、开发区、台商投资区、晋江、石狮、南安、安溪、永春、德化、惠安、泉港等各地区皆在土地供应上施行“限房价”政策，从源头上控制房价涨幅，限价标准随当地市场而定，防止“房价随地价上涨”。
2、遏制上涨速度。备案价格超过属地2016年10月均价30%及以上项目，以及不接受预售价格指导的项目，不予办理预售证。这就表明了其中各区域需严格遵循当地住建局预售价格标准，同时约每6个月才可上涨3%。
3、其他主要条例。不得擅自以精装出售、不得捆绑销售、不得擅自提高首付比例等。
