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烟台限购政策,烟台购房本地人外地人限购新规定

如今想要买房子,并不是有钱就随随便便可以购买的,很多地区政策对购房者都有要求,需要满足一定的条件才行。那么2021年烟台限购政策,烟台购房本地人外地人限购新规定?我们一起看看相关知识吧。

一座美丽又安逸的城市,总想在这有安家的冲动,那烟台的限售政策又有哪些呢?

限售政策:

新购买的烟台商品住房(含新建商品住房和二手住房),必须取得不动产权证满3年方可转让。

不难看出,从各地市政策释放的信号来看,行业乱象将受到遏制,未来山东楼市也将逐渐回归理性。

外地人在烟台买房需要什么条件

1、在烟台购买第一套住房,原政策规定:对超过144㎡的住房,税率为3%,新政策不再划分144㎡界限,统一规定为90㎡以上的住房,税率为1.5%。对于购买第二套改善性住房的家庭,原政策规定:90㎡及以下住房,税率为3%,新政策为1%;原政策规定90㎡以上的住房,税率为3%,新政策为2%。2020年烟台买房限购政策条例及外地人买房条件规定

2、二套房首付可申请到4成,利率上浮10%,“如首套房贷款已还清,第二套可算作为首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的烟台商品住房,必须获得不动产权证满3年之后,才能转让/出售,这就说明新房源在获得不动产登记证满3年之前,是不允许对外交易的。2020年烟台买房限购政策条例及外地人买房条件规定

4、此外,如果你在其他城市用贷款买过一套住房,并且符合以上的购买条件,想要在烟台买房,首付款要在60%及以上,同时,贷款利率也要上浮60%。如果在烟台的周边城市贷款买过一套住房,并且符合以上买房条件,想在烟台再贷款买房,首付款要60%以上,包括60%,贷款利率上浮10%。

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