相关政策

襄樊限购政策,襄樊购房本地人外地人限购新规定

如今想要买房子,并不是有钱就随随便便可以购买的,很多地区政策对购房者都有要求,需要满足一定的条件才行。那么2021年襄樊限购政策,襄樊购房本地人外地人限购新规定?我们一起看看相关知识吧。

襄阳市政府办公室发布来“限售”新政——包括襄州区在内的市区范围内,新购买的新建商品住房和二手住房,须满两年后才能上市交易。由此,襄阳成了湖北省内“限售”第一城。在“限售”新政背景下,市场是最能反映实情的地方。就本次房展会上来看,自住型购房需求占主导,投资类置业者多数也从关注房子变为了住宅以外的投资型产品,例如商铺或公寓。

按照规定,开发商只有取得预售许可证才能卖房,因此,市民在购房时一定要仔细查看楼盘“五证”是否齐全(土地证、建设用地许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证)。若证件不齐全,请勿交纳任何形式的认筹、定金、首付款等款项。

预(销)售合同是商品房买卖的重要凭据,市民在签订合同时,要仔细查看合同条款(含前期物业服务合同)内容,并及时督促开发商完成网签备案,避免发生合同纠纷。

为了确保市民交纳购房款的资金安全,我市实行商品房预售资金监管制度,房管部门按照项目开发进度拨付资金。因此,购房人在合同签订后,需将购房款汇入商品房预售资金监管账户(预售许可证上标注有监管账户及银行名称),以免发生纠纷时无有效凭据。

房子是用来住的,不是用来炒的,这是中央对房地产市场的定位。襄阳市房管局人士表示,禁止购买的房屋两年内出售,主要目的就是打击炒房。

襄阳市还规定,房地产开发企业应当按照一房一价、明码标价等要求进行商品房预售许可申报,并接受合理的价格指导。对预售报价过高且不接受指导的项目,可暂不受理商品房预售方案。此举意味着,定价过高的楼盘,房管部门将有权对价格进行调整。否则的话,将无法办理商品房预售许可证。

大家都在看