如今想要买房子，并不是有钱就随随便便可以购买的，很多地区政策对购房者都有要求，需要满足一定的条件才行。那么2021年南宁限购政策,南宁购房本地人外地人限购新规定？我们一起看看相关知识吧。
2017年05月26日，南宁市住房保障和房产管理局官方网站上发布一则通知：《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
南宁市住房保障和房产管理局、市国土资源局等部门联合下发了《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称 "《通知》"），多部门联合打出 " 组合拳 "，共同推出房地产市场调控举措，进一步规范南宁市房地产市场秩序，维护消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
二套房首付比例不低于40%
居民家庭在南宁市区(不含武鸣区，下同)已拥有1套住房的，再次购买普通商品住房首付款比例不低于40%。
还清二套房贷款，才能买第三套房
居民家庭在南宁市区已拥有2套及以上住房或有2条及以上未结清住房贷款记录（含住房公积金贷款记录），暂停向其购买第3套及以上住房发放商业性个人住房贷款。
第三套房拿到不动产权证满两年后才可转让
通知明确：自本通知印发之日起，购房人在南宁市区（不含武鸣区）购买第三套及以上住房的（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证书满两年后方可转让。
装修标准不得超3000元/平方米
通知明确：商品住房全装修指导标准。商品住房全装修价格不得超过3000元/平方米。具体全装修分级指南由市城乡建委另行制定发布。
