如今想要买房子，并不是有钱就随随便便可以购买的，很多地区政策对购房者都有要求，需要满足一定的条件才行。那么2021年乐山限购政策,乐山购房本地人外地人限购新规定？我们一起看看相关知识吧。
乐山暂无限购政策
乐山调整认房认贷政策，刺激楼市力度大
4月7日，乐山市住房公积金管理委员会发布《关于明确和调整我市住房公积金贷款、提取部分政策的通知》。政策明确支持职工购买首套普通自住住房和第二套改善型住房，其中提及了“认房又认贷”内容的调整最为引人注目。
在“认房”方面，过去明确认定范围为购房人（夫妻双方）的购房所在地、户籍所在地、工作所在地及住房公积金缴存地，而现在认定范围减少为购房所在地和公积金缴存地，剔除了户籍所在地和工作所在地的内容。在“认贷”方面，对商业银行贷款已经结清的，不再纳入认贷范围。这意味着，只要之前买房贷款结清，再次购房仍旧可以享受首套房贷款待遇，在首付和利率方面都有优惠。
在对于楼市的刺激方面，乐山可谓力度比较大。
乐山楼市和很多三四线城市曾经走过相同的历程
回顾乐山楼市，其轨迹和大多数三四线楼市有着很多重合的印记。
第一，在一二线城市高压政策调控的影响下，当成都实行严格的限购政策之际，乐山这个有着以乐山大佛知名，有着丰富旅游资源，自然环境优美，距离成都不过一小时车程的小城，在成都楼市暴涨中承接了其外溢客源。
第二，过去几年，向三、四线城市布局是品牌房企的发展路径。这些品牌房企进驻三四线城市时，在拉高了当地的居住品质的同时，也在拉高当地的房价。想当年，乐山商品住宅均价从4600元/平米到破6000元/平米只用了不到8个月时间。这对于一二线城市的楼市而言只是毛毛细雨，但对于乐山楼市却是不小的冲击。
第三，和所有的三四线城市一样，乐山楼市也从棚改刚需、区县向市区改善，以及返乡置业中获利。
所以，作为三四线楼市的一个缩影，当乐山出台了如此大力度的刺激楼市的政策之际，我们不禁产生这样的疑问：
三四线城市还会大涨吗？
对于这个问题，环环的答案是否定的。
首先，在4月9日*国务院发布的《*国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》中提出，探索推动在长三角、珠三角等城市群率先实现户籍准入年限同城化累计互认。放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，试行以经常居住地登记户口制度。建立城镇教育、就业创业、医疗卫生等基本公共服务与常住人口挂钩机制，推动公共资源按常住人口规模配置。
一线城市落户的放宽，人口会呈现向一线城市群、都市圈核心城市流入的态势，三四线城市则理所当然地成为被虹吸的对象。当人口外流，三四线楼市自然缺乏必要的人口支撑。
第二，从今年前两月房企拿地的分布结构来看，一线城市和二线核心城市成为房企重仓的区域，北京、上海、杭州等部分城市出现快速回升迹象，粤港澳大湾区、长三角一体化区域等区域是房企们尤其青睐的区域。当房企纷纷布局一二线城市的时候，三四线城市也就相应迎来了自己的至暗时刻。
第三，随着库存的降低，以及棚改货币化安置的逐渐推出，棚改红利的消退将是对三四线楼市的一记暴击。
综上所述，随着房企的撤离，既没有支撑点，也没有发展潜力的三四线楼市，将失去房价上涨所需的动力。
