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佛山房产限购最新政策,佛山外地人限购区域最新消息

2018年佛山房产限购最新政策,佛山外地人限购区域最新消息

要想预测2018年佛山房价,我们就得先来回顾一下佛山今年房价的基本情况,今年佛山缓慢上涨,二手房从年初的1万左右涨到1万3, 新房从年初的1万2涨到了1万5。大家也许会问,难道今年佛山没限购吗?为什么佛山还照涨不误?

其实2017年3月佛山限购政策就出台了!要求本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,继续暂停向其销售限购区域的新建商品住房。非本市户籍居民家庭在本市没有住房的,在限购区域购买新建商品住房时,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

2017年5月31日,佛山限购升级,佛山市人民政府办公室发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(佛府办函〔2017〕326号)。自2017年6月1日零时起,佛山把二手房纳入限购,进一步加强了住房限购政策,进一步加强了房地产市场调控。

继续把禅城区全区,南海区桂城、大沥、里水,顺德区大良、陈村、北?、乐从等11个镇街作为限购区域,在限购区域执行新建商品住房和二手商品住房限购政策。

那为什么限购了,房价还是照常上涨呢?难道是限购政策没起到作用吗?其实不是的!限购政策主要目的是为了抑制房价的过快上涨,所以如果今年佛山没有出台限购政策,佛山房价早上天了。

那么,佛山2018年房价会跌吗?小编估计不会,还将缓慢上涨,虽然,佛山政府获得建行3000亿的授信支持,根据计划未来三年内将新增10万套租赁住房,但从某种意义上来看,租赁和买房是两种人群,要尝试解决的需求都是不一样的。买房人群除了满足居住的基本需求外,还有资产保值以及升值的追求,租赁房暂时无法满足第二个需求。有相关人士表示,佛山2018年房价未来价值直飚30000元/?!小编觉得有点夸张,明年顶多涨到2万,3万可能性不大。

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