新政策

六盘水买房最新政策及本地外地人购房条件和新政策

伴随着复工复产的积极推进,城市的血液再次流动,而先前被按下了暂停键的楼市,也逐渐打开了“播放模式”,加快了“复苏”的步伐。楼市的春风已悄然而来。

5.jpg

多地出台楼市利好政策购房宽松季来临

为了稳定楼市发展,确保全年经济目标,降低疫情对房企资金压力,近日多地政府陆续出台楼市利好政策。

从2月12日西安、无锡、深圳分别出台相关政策,率先打响地产救市“第一枪”后。接下来天津、南京等全国多地迅速响应,各大城市纷纷出台各类涉及房地产的支持政策。

西安:疫情防控期间,新出让土地原则上可按起始价的20%确定竞买保证金,出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%,用地单位出具承诺书后,余款可按合同约定分期缴纳,缴款期限最长不超过一年。深圳:连续出台住房公积金新政,对疫情影响的困难企业在公积金缴存比例和缴存时限上予以支持;因新型冠状病毒肺炎住院治疗或隔离人员等可以申请延长公贷期限、放宽公贷申请缴存条件等。东莞:东莞人民政府发布了公积金个人住房贷款的管理办法,其中的一点是额度最高上浮20% ,可贷30年衡阳:契税缴纳、购买地下车位实行购房补贴;降低开发企业土地资金使用成本;非“双一流”大学全日制本科生一次性购房补贴5万等。苏州:苏州相城区域出台新政,放宽全日制本科以上学历落户限制,和高技能人才购房限制。同时对新引进的世界知名(世界前300强高校)或“双一流”建设高校(学科)全日制本、硕、博等名校优生,给予2-4万元奖励。马鞍山:出台政策,确定马鞍山首套房补贴政策再延一年!最高补贴总房款的1.5%!……

以上政策有帮助房企缓解资金压力,减少交付违约,土地出让延期等方面的问题。也有直接利好购房的政策,且政策力度非常大,可以说是拳拳到肉,绝无虚招!

可以预见的是,接下来还会有更多的城市加入进来,出台不同的楼市利好政策。

货币政策趋于宽松置业成本减少

除了以上楼市的各种利好政策外,央行也不断释放利好消息。

2月20日,新一轮LPR(贷款市场报价利率)公布的:1年期LPR下调10个基点(此前为4.15%),5年期LPR下调5个基点(此前为4.80%)。

而在2月15日央行副行长范一飞就已表示,央行会延续稳健的货币政策总基调,并对通胀预期等压力及时采取措施进行调整,中国绝对不会出现大规模通胀。我们要知道的是,货币政策稳定宽松是利好楼市的。

而LPR降低,更意味着房贷利率降低,这样一来,购房成本相比之前将会降低,房贷总金额和房贷每月还款金额相应有所减少。

无论如何,LPR的降低对于刚需购房者来说,都是真金白银的优惠,不折不扣的利好。

可以看到,无论是政策层面的支持,还是央行在降准后再次降息的金融支持等方面,都是一例例对房地产市场注入的强心剂。

楼市回暖在即买房正当时

在需求端方面,房子始终是要买的,地产需求只会延后而不会消失。此次疫情举全国之力防控,需求有望随着疫情改善逐步回归。当疫情结束,压抑的购房需求将大量释放,市场完全复苏,到时候大机率会止跌回升。而目前各类利好频出,正是购房的黄金机遇。

大家都在看