昨日，一份《关于调整商品房网签备案有关规定的通知》引发广泛关注，又将掀起2017淄博限购新政策的讨论热潮!
淄博市房产管理局下发《关于调整商品房网签备案有关规定的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》，新的规定自2017年4月1日起实行，新规要求开发企业应当一次性公开全部房源，明码标价、公开对外销售，各地产开发企业应当按照楼盘表上载明的预售价格销售商品房。
《通知》指出，为加强全市房地产市场监管，稳定房地产价格，抑制投资投机性需求，建立平稳、健康、发展的长效机制，同时为有关部门提供准确有效数据，淄博房管部门将对商品房网签及备案规定进行调整。
《通知》要求，房地产开发企业取得商品房预售许可证后须将相关证件、材料和房源信息等在售楼处进行公示;开发企业应当一次性公开全部房源，明码标价、公开对外销售，并及时进行网签合同备案，严禁滞后网签;同一项目同一买受人网签备案多于两套的，由开发企业提出申请向信息中心报备后方可网签;各房地产开发企业应当按照楼盘表上载明的预售价格销售商品房，网签备案价格可在预售价格10%(含10%)范围内上下波动，波动幅度超过10%的，需先办理预售价格变更手续后再进行网签。
新规定自2017年4月1日开始实行。有修改预售价格的各公司尽快联系信息中心调整备案，以便顺利网签。
《通知》要求，房地产开发企业取得商品房预售许可证后须将相关证件、材料和房源信息等在售楼处进行公示;
开发企业应当一次性公开全部房源，明码标价、公开对外销售，并及时进行网签合同备案，严禁滞后网签;
同一项目同一买受人网签备案多于两套的，由开发企业提出申请向信息中心报备后方可网签;
各房地产开发企业应当按照楼盘表上载明的预售价格销售商品房，网签备案价格可在预售价格10%(含10%)范围内上下波动，波动幅度超过10%的，需先办理预售价格变更手续后再进行网签。
通知文件中提到，为加强淄博市房地产市场监管，稳定房地产价格，抑制投资投机性需求，建立平稳、健康、发展的长效机制，同时为有关部门提供准确有效数据，因此对商品房网签及备案作出三大规定：
规定一：房地产开发企业取得商品房预售许可证后须将相关证件、材料和房源信息等在售楼处进行公示。开发企业应当一次性 公开全部房源，明码标价、公开对外销售,并及时进行网签合同 备案，严禁滞后网签。
规定二：同一项目同一买受人网签备案多于两套的，由开发企业 提出申请向信息中心报备后方可网签。
规定三：各房地产开发企业应当按照楼盘表上载明的预售价格销售商品房，网签备案价格可在预售价格10%(含10%)范围内上下波动，波动幅度超过10%的，需先办理预售价格变更手续后再进行网签。
规定将自2017年4月1日起实行。
