不管是哪个城市，买房都是很多人的梦想，能够在自己所在城市买到属于自己的房子那是不容易的事。因为买房是需要一笔不少的资金。鞍山市的房价是很多人所关注的重点之一。如果是外地人在鞍山市买房，还需要满足一定的条件，不然有钱也买不到。那么，鞍山市房价是多少？外地人在鞍山市买房需要什么条件？下面，具体来了解下。
鞍山市房价是多少？
马鞍山房价均价是40－150万元左右，房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格＋建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置比较重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。
马鞍山有两类购房者可享受市财政给予所纳契税100％的补助。一类是有自住性住房需求者，按照规定，个人在市区购买90平方米及以下普通住房（含二手房），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）住房的，该市财政给予所纳契税100％的补贴；
第二类是高层次人才购房者，按照规定具有大学本科或中级及以上专业技术资格或技师及以上职业资格的个人，在市区内购买普通商品住房（不含二手房），且该住房属于家庭住房的，该市财政给予所纳契税100％的补贴。
如果可以享受这类住房财政补贴，一套总价50万的房子就可以省下1万元的契税，这对于符合条件的购房者来说，是难得的购房好政策。
外地人在鞍山市买房需要什么条件？
在马鞍山买房的外地人大致分为三类，一类是“回乡置业型”，这类人群毕业后就一直在外地工作，但碍于大城市的高昂房价等综合原因，到了谈婚论嫁的年龄选择回到家乡置业。
这类购房者需要注意的是，由于一直在外地工作，即便有缴纳公积金也无法在本地使用，想在本地置业可以选择一次性全额付款或商业贷款。
第二类是想要把马鞍山当作第二故乡扎根的人群，这类购房者虽然不是本地户口，但由于一直在马鞍山工作，如果想要在本地购房，只要提供1年本地缴纳社保证明或有一年纳税证明即可。
付款方式根据购房者的实际需求选择，如果办理商业贷款的话还需要提供一份户籍所在地的无房证明，其余手续如收入证明、三个月银行流水、结婚证明或单身证明等与本地市民一样。
以上文章给大家详细的介绍了关于鞍山市房价是多少以及外地人在鞍山市买房需要什么条件的全部内容，相信大家看了以后应该是有所了解了吧。鞍山市的房价虽然说不是很贵，不过想要在这个城市买房，那也是需要有一定的经济和满足条件，当然，房价是随时都在变化的，所以想要买房的朋友，一定要时时关注房价的变化。
