外地人买房子条件是什么？
1、同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
2、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。
外地人买房子需要什么手续？
1、简单来说非京籍户口的外地人要在北京购买70年产权的房子，首先要满足连续5年的社保或个税缴纳，社保缴满5年是指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税则是自申购买房当年往前推连续5年，每一年有一个月缴纳个税即可。
2、在数量上的规定。xx出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《xx市工作居住证》的家庭），持有xx市有效暂住证、在xx市没拥有住房且连续5年（含）以上在xx市缴纳社会保险或个人所得税的非xx市居民家庭，限购1套住房。在户口上的规定。如果你没有xx户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在xx买房。
3、交易需要的证件和流程。评估－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记核心过户，按揭过户的流程评估－买卖双方到银行办理按揭申请－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记核心过户－办理抵押登记－银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。
为促进新乡市房地产市场健康发展，扩大住房消费，新乡市实行了购房补贴，从2017年1月1日至今，已有8000多户符合条件的群众申领了购房补贴。
新乡市出台了《新乡市人民政府办公室关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》，2017年1月1日至12月31日，凡在新乡市区，卫滨区、红旗区、牧野区、凤泉区、高新区、经开区范围，购买新建普通商品住房144㎡以下的各县市、区农民或外来人员，市财政给予100元/㎡的购房补贴。根据规定，购房补贴政策只剩下一个星期时间，市民申请时间将延长一个月，所以如果凡是符合条件又有购房意愿的购房者可要抓紧时间了，您只需要携带农民身份证明，或非新乡户籍证明，凭《商品房销售合同》、缴纳契税完税证、产权人身份证明及补贴申请表等资料，就可以到新乡市市民中心联合服务窗口办理购房补贴相关手续，搭乘这项优惠政策的末班车了。据了解，凡申领购房补贴者，自联合窗口受理之日起30日内补贴款就会打入其提供的个人账户。为了提高工作效率，减少等待时间，申领购房补贴人员最好提前办好建设银行银行卡，提前复印好身份证、户口本、商品房购房合同、契税完税证等相关证件。
据了解，截至2017年12月22曰，新乡市全年已有8073户符合条件的群众申领了购房补贴，其中外来人口4520户，本市农村户囗2300户，工业园区655户，二次备案598户。
