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外地人在湖北买房需要什么条件及最新限购政策解读

武汉是湖北省的省会。作为高速发展的新一线城市,机会众多且适合居住,很多外地人都有在武汉置业、养老的想法。很多人会对武汉的购房政策产生兴趣,外地人需要满足什么条件才能在武汉买房,能享受的政策又是怎样的呢?

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在武汉买房需要满足什么条件?

外籍户籍人员在汉购房必须提供2年社保是武汉限购政策的明文规定,下半年,武汉在原限购政策上进行松绑调整的内部会议后,主要松绑的内容包括四个方面:

1、武汉6个远城区,及东湖高新区,东湖风景区、化工新区、武汉开发区等四个新城区,外地人购房,要求提供的社保及纳税证明由原来的2年变为1年以内任意一个月即可;

2、140平以上户型,全市范围不限购,含新房、二手房;

3、2002年以后毕业的大学及以上学历者,提供1个月的社保缴纳记录即可在中心城区购房(一个月即可);

4、武汉房管局将与银监局讨论,关于降低房贷利率的可能性。 办商业贷款的要求:

基本要求: 1、借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明);

2、首套房贷首付比例40%,二套房贷60%,三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理;

3、负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)<=夫妻双方月收入的50%;

4、信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以贷款。

在武汉买了房子就能落户吗?

参照武汉市相关规定: 1、在武汉市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),可在住房地申办武汉市非农业户口;

2、在远城区购买住房面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的,可在住房地申办武汉市非农业户口。

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