对于想在荆州购房的外地人和已经在外地入籍的荆州游子来说，购房条件和购房政策无疑都是他们比较关心的问题，因此，大家在购买房屋前先了解一些这方面的知识对自己也是有好处的。今天荆州乐居小编以荆州为例为大家介绍一下，外地人在荆州买房条件是什么以及荆州买房政策有哪些？大家来看看吧。
外地人在荆州买房条件是什么
一、当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。
二、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
三、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。
荆州买房政策有哪些
一、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。
二、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
三、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
以上是外地人在荆州买房条件是什么以及荆州买房政策有哪些？的相关内容。想在荆州购买房子朋友们，看完上诉内容之后如果还有什么地方不明白不清楚的，可以到当地的相关机构了解一下具体事宜，这样也为我们购买房子做好准备，希望通过小编的介绍对大家能有一定的帮助。
