5月随着天气回暖，孝感的房市也“热”了起来。最近在网站上咨询房子的网友也多了许多，也许是因为特殊时期，孝感的各大楼盘都给出了较大力度的购房优惠，吸引了刚需一族果断出手。其中不乏一些外地人或者户口在外地的孝感人。
那么，外地人如何在孝感买一套房子呢？
第一，如果你要在异地买房，首先，你要明确自己的经济实力与孝感的楼市价格。
第二，当然，你还需要了解孝感的异地购房政策以及银行的相关规定
第三，买房时需要思考的第一个问题就是——全款OR贷款。如果你有能力全款，那么可以忽略这条。如果你要选择贷款，你可能就要面临四大问题。
1、确保自己的征信记录没有问题，不小心忘还的信用卡或贷款，都会成为信用污点，为你关上房贷的大门。征信查询方式有两种：第一种官网查询：http://www.pbccrc.org.cn（24小时出结果），第二种现场查询：①孝感市民之家（一楼东区农业银行内）②中国人民银行孝感中心支行（孝感市长征路15号人民银行办公楼九楼9007号室）③中国民生银行孝感支行（交通大道亚飞广场387号），现场查询需持身份证及复印件填写个人信用报告本人查询申请表，可即时免费查询。
2、了解孝感的异地购房政策以及银行的相关规定。需要注意的是，异地购房的手续需要提供2年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供2年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
3、对于异地购房者来说，提供收入流水会相对比较复杂，因为这一项要求的是本地银行的收入流水，许多异地购房者无法满足这一要求。当然，针对这一问题，你也可以寻找当地的担保公司帮助。
4、异地购房的贷款人还需要提供户口所在地公安机关出具的户籍证明。以及所在单位开据的工作职位证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系方式级地址。
如果前面这些都能解决，你就可以去转转孝感的楼盘，或者选择房乐士置业顾问的帮助，从楼盘开发商、小区环境、房屋质量、商品房“五证”等方面做详细考量，挑选一套最满意的房源。
