海口作为海南的省会城市，发展至今，已成为海南经济、文化、政治、商业等一体的综合强劲城市，随着国际旅游岛与自由贸易岛（港）的建设发展，海口也吸引了众多企业与人才的引入，随着这些人群，一批刚需性住房需求也逐渐显现。在海口，享要购买一套海口房产需要什么条件呢？
外地人在海口买房条件：
1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；
2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止；
同时，关于外地人员，还分省外有无房的区别：
一、外省户籍、省外有房省内无房，可购买至多1套房。
1、海口本次限购政策明确一点：对非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，可在非限购区内申请首次购房。
2、在城区设置了限购区域，限购区域内外省户籍购房有更严格的购房限制。在限购区（主城区：滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；南部生态保护区：椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围）须提供在我省各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。
二、外省户籍，省内外地有房
不可以在海口购房。依本次海口限购政策：对非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，可在非限购区内申请首次购房。因此不可再在海口购房。
当然，除了上述的政策，海口为了吸引人才，也推出了相应的人才落户政策，通过落户政策取得海南户籍之后，可享同等海南户籍的购房条件。
海口人才落户条件
1、全日制大专学历年龄45周岁(含)以下、全日制本科学历年龄55周岁(含)以下
在海口领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可申请落户。
需要材料：学历，身份，户口本，学信网认证报告。
2、中级职称、高级职称、技师，技能(例如一级二级三级)以上职业资格或执业资格
年龄55周岁(含)以下，且在海口领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可申请落户。
需要材料：资格证书，身份证，户口本，通过以考代评获得的职称需要提供考试合格成绩单、准考证(通过评审得的职称需要提供评审表，红头文件)。
3、全日制硕士毕业、双一流高校和海外留学本科毕业生
年龄55周岁(含)以下，且在海口领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可申请落户。
需要材料：学历，身份证，户口本，(学信网打印)、(国外(境外)取得学历学位的须由有国家教育部留学中心出具《国外学历学位认证书》)
4、高层次人才落户
年龄在55周岁(含)以下，且在海口领办、领办企业或与各类用人单位签订三年以上的劳动合同，可申请落户。
需要材料：提供高层次人才认定的证明材料、居民户口本、居民身份证、劳动合同或法人登记证、营业执照副本(复印件盖公章)。
强调：规定中所涉及年龄、劳动合同期限、工资性收入等条件计算的基准日为申请落户之日。
