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石家庄房价走势趋势最新消息,今年石家庄房价预测

当今,房子可以说是人们人生当中的一件重大物品,买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格,因为房价的高低会影响房子的整个开销,进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2021年石家庄房价走势趋势最新消息,今年石家庄房价预测。仅供参考。

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截止到当前石家庄新楼盘接近300个,大多都是住宅项目,而且烂尾的楼盘也较多,很多买房的人不再考虑在石家庄买房,因为本身遭到的买房的陷阱太深,根据很多买房人的供述,买房时候开发商说的好好的,买完之后就开始烂尾,甚至一度出现五证齐全的房子都没有保障,到现在五证齐全的房子竟然是业主自筹建房。

巨大的供应链再加上吸引不来外来人口,只有石家庄周边县城和农村的人去石家庄买房,不足以支撑现在石家庄高房价的存在,尽管石家庄很多大学,但众多大学毕业后能够留在石家庄的并不是很多,虽然也有人才落户,但相比于一线城市的人才落户的政策,石家庄很难吸引到高端的人才!

在加上突发事件的影响2021年石家庄房价走势?专家:刚需真正的福利到了!

根据了解石家庄的新房一直在呈现出稳定的价格,但这种稳定之下购房者可以得到房企的补助,也就是在变相的下跌比较严重,以前是买房必须买地下室或者是车位,现在是买房送地下室和车位,这种改观足以引导了房价开始了下跌!

2020年高房价的引导之下石家庄的二手房开始下跌的去趋势,甚至的二手房最高下降5000元每平米,这足以来说石家庄的房价并不稳定,突发事件之后人们手中的收入会暂时空缺一段事件,而很多房企都是贷款拍卖土地和贷款建筑,当购买的人少的时候,开发商欠银行的资金仍然需要还上,这就加大的了房企的资金压力!

一旦房企的资金压力形成,迫切想要套现的房企会大力的降价销售,即使不降价也会宣布破产,但是破产之后形成烂尾楼时会使得很多购房人损失惨重,而烂尾房又会增加很多,所以说突发事件之后的石家庄房价的走势肯定很明朗!

那就是房价稳定不会持续太久,上涨是不可能的,因为现在人们买房更理智,因为大家知道买房房奴的生活困苦,而只能走向下跌,而专家王强认为刚需真正的福利到了!只有房价下跌才会是刚需的真正的福利,才能消除库存!

同时石家庄也应该加大对于房企的管控,不要让一个省会成为烂尾房的开始,更不要让五证齐全的房子烂尾,监管资金丢失,这是非常不好的一种现象!

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