当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2021年南京房价走势趋势最新消息,今年南京房价预测。仅供参考。
相对于其他城市而言，南京的“恢复期”极短，经历过短暂的“停滞”后，就迅速回归状态。去年3月份开始，房价数据持续上涨，多个区域突破限价，置业门槛节节攀升。南京土地市场热情高涨，不断有板块地价刷新，粗略一算，今年至少已有11家房企首进南京，不外乎是看中了这块“香饽饽”。
众所周知，中国房地产市场是政策市。无论楼市在台前如何妖娆，台后都有一双手，一手压，一手扶。为了促进房地产市场的平稳运行，南京相继出台了“宁九条”、“精装包”、“限房价、竞地价”、“摇号新政”……虽然表面上新房价格被严格限制，但仍然存在一定的上升空间。
2021年房价会不会跌?
在南京随便拉个人问一下，99%都会告诉你房价不会跌。为什么呢?请往几年前看一看。你很难想象2010年，河西还有4000元/㎡的房子，当年的西堤国际如今妥妥的7万+/㎡。2015、2016年那一批普涨，有房的人基本赚的盆满钵满。
来到2020年，4月份开始，房价节节攀升。城中新房价均在5万/㎡以上，甚至个别房源已逼近8万/㎡。河西突破限价，3.8万/㎡(青奥村)上涨至了5万/㎡+;江北核心区二手房更是达到了5万+/㎡;燕子矶新城也刷新了区域新房价……按照下表统计，商品房成交均价环比也呈上涨趋势，每月普遍上涨约2000-3000元/㎡。
12月22日，社科院发布了《中国住房发展报告(2020-2021)》，明确提出：2021年全国商品房均价将同比整体上涨5%。同时，报告还指出，2021年，受到土地市场热度较高、人口流入等因素推动，长三角城市房价将保持温和上涨，涨幅靠前。
