相关政策

福州限购政策,福州购房本地人外地人限购新规定

如今想要买房子,并不是有钱就随随便便可以购买的,很多地区政策对购房者都有要求,需要满足一定的条件才行。那么2021年福州限购政策,福州购房本地人外地人限购新规定?我们一起看看相关知识吧。

限购政策

一、限购区域:

福州五城区鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾(亭江、琅岐除外)。

二、限购房屋类型:

建筑面积在144平方米及以下的新建商品住房和二手住房。

三、限购人群

(1)本市五城区户籍家庭

无房:可买2套

有1套房:可买1套

有2套及以上住房:不能买

(2)非本市五城区户籍家庭

无房:可买一套

注:需2年内在五城区逐月累计缴纳1年以上个税或社保,补缴的不予认定。

有1套以上住房:不可买

首付比例政策

购买首套房——

购买五区房,福州五区户籍首付30%,非五区户籍首付40%

购买长乐、闽侯、罗源、福清等其他七个县市区房源—— 不限户口 首付20%

购买二套房——

购买五区房源,福州五区户籍首付50%,非五区户籍限购

购买长乐、闽侯、罗源、福清等其他七个县市区房源—— 不限户口 首付30%

备注:

1、本市五城区户籍家庭购买第二套住房,非本市五城区户籍家庭购买第一套住房,取得不动产权证书满2年后才能上市交易。

2、通过继承、变更、直系亲属赠予方式取得的住房,上一手购买时间在2017年3月29日(含)后,取得不动产权证书满2年后才能上市交易。本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房除外。

3、通过法院、仲裁委的生效法律文书取得所有权的住房,法律文书生效时间在2017年3月29日(含)后,取得不动产权证书满2年后才能上市交易。本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房除外。

4、公积金贷款,申请人在公积金贷款结清满两年后,才可再次申请公积金贷款

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