如今想要买房子，并不是有钱就随随便便可以购买的，很多地区政策对购房者都有要求，需要满足一定的条件才行。那么2021年长沙限购政策,长沙购房本地人外地人限购新规定？我们一起看看相关知识吧。
长沙限购政策最新2021
更新时间：2021年3月31日
一、关于限购对象及套数
(一)本市户籍家庭
1.本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;
2.本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
(二)市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)
落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。
(三)非本市户籍家庭
1.在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
2.在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
二、关于限购时间
1.本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的,但网签(备案)时间已满六年的本市户籍家庭,也可以购买第二套商品住房。
2.在本市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
3.暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。
三、其他相关规定
1.父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。
2.未成年人不得单独购买商品住房。
3.落户学校集体户口的在校(含军队院校)大学生(包括本科、硕士、博士)，不得在限购区域内购买商品住房。
4.夫妻离异后未再婚的，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
5.对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。
四、长沙购房资格如何认定
1、非长沙市户籍的或者新落户没有满一年的，需要能够开具二十四个月社会保险或者个人所得税的缴纳证明。
2、新落户长沙满一年但不满两年的，需要能够开具连续十二个月社保或者个人所得税的缴纳证明。
3、落户长沙满两年的，可以凭借本地户籍直接购房。
4、选择人才购房渠道的，需要提供学历证明、工作证明、居住证明(24个月)、工资流水(24个月)以及社保缴纳证明。
5、夫妻离异且没有再婚，时间不满两年的，提供离婚证、离婚协议或者法院判决书，住房套数以离异前的住房套数为依据，达到上限的，不再在长沙限购区域内享有购房资格。
6、离异满两年，本人以及未成年子女名下没有房产的，享有购房资格。
7、在长沙已有的住房所在位置不再长沙的限购区域内，后迁移到限购区域的，户籍年限迁移到所在限购区域的时间开始计算。
五、人才引进类落户。
【人才引进落户】按照国家和湖南省关于人才认定的相关规定，获得市级以上（含）组织人事部门认定的人才，凭市级以上（含）组织人事部门相关证明，可以将本人户口迁入我市城镇地区。
【高校学生落户】高校本科及以上学历的毕业生，凭毕业证、就业报到证或我市合法稳定就业凭证材料，可以将本人户口迁入我市城镇地区。前款规定以外的高校、职院毕业生，凭毕业证、就业报到证或我市合法稳定就业凭证材料，以及在我市缴纳城镇社会保险的凭证材料，可以将本人户口迁入我市城镇地区。
【专业技术落户】取得中、高级专业技术资格或中、高级职（执）业资格，在我市合法稳定就业并缴纳城镇社会保险的，可以将本人户口迁入我市城镇地区。
六、长沙首批总部企业员工可享受本地户口同等购房政策认定标准:
1、在长沙以外控股或授权的企业不少于三家。
2、农业：营业收入一亿元以上，地方财政贡献度不低于1000万元，实缴注册资本100万以上。
3、工业、建筑业：高端装备、电子信息、生物医药、新材料、新能源汽车、节能环保、移动互联网、大数据等新兴产业。
4、属于以下情景之一，可不受行业标准限制，直接认定为总部企业。
1)世界企业500强、中国企业500强中国民营企业500强在长沙设立的总部、第二总部、区域总部或功能总部。
2)国际细分行业排名前50位的龙头企业。
3)国家或相关部委确定的大企业（集团）在长沙投资设立的二级（含）以上总部或区域总部。
4)金融机构总部、功能总部或一级分公司。
5)上市公司。
6)明确提出承担综合型、区域型或功能型总部功能的企业。
