如今想要买房子，并不是有钱就随随便便可以购买的，很多地区政策对购房者都有要求，需要满足一定的条件才行。那么2021年韶关限购政策,韶关购房本地人外地人限购新规定？我们一起看看相关知识吧。
韶关买房目前是不限购的。韶关买房没有明确的限购政策，所以是不限购的，外地人在韶关也可以买房。
韶关楼市并没作出国庆期间出台一系列楼市相关政策，但并未涉及限购。但是可以预测，在深圳、东莞、珠海相继限购之后，原本打算在当地买房的客户，在政策挤压之下，不排除其将目光投向四线城市的可能性。
业内人士分析认为
韶关上半年楼市热度不减，一方面是一二线城市限购政策出台，影响外溢延伸至未限购的我市；
第二是全面二孩政策实施已满两年多，许多家庭都有改善住房的需求。
预计今年下半年楼市销量会延续上半年的热度，而价格或维持小幅的上涨，但涨幅会逐渐缩小。
一、契税
韶关市首套90m2以下，网签价×1%，如果90m2以上×1.5%。如果是韶关市的第二套，需要网签价×3%，契税由买家承担。
二、增值税及附加
韶关市二手房未满2年，需要缴纳：网签价/（1+5%）×5.56%
如果房子已满2年，普通住宅免征，非普通住宅（例如公寓，别墅等）征税标准：差价/（1+5%）×5.56%，差价相当于：合同价-购买价-税金-合理费用。
这类税费通常是由韶关市的买家承担，不过双方可以协商，只需在合同中注明即可
三、个税
满五唯一的二手房之所以在韶关市备受欢迎，主要是可以节省一大笔税费。满五指的是房产证开出到现在满5年，唯一指卖家在韶关市只有一套房子。不符合标准的话，缴纳的标准：差额×20%。但这个必须要卖家提供韶关市完整的购房证明。
四、中介费
对于韶关市动辄数百万的房产来说，2%的中介费就要好几万。不过在当前韶关市的楼市，中介淡季有比较优惠的折扣。或者一些新兴的互联网平台，中介费率在1.5%左右。
五、杂七杂八的费用
这些都是一些小钱，例如手续费、登记费、评估费等等，在韶关市一般花个小几千就能搞定了。
