阜新买房最新政策及本地外地人购房条件和新政策

在疫情渐行渐远、防控形势向好、复工复产如火如荼之际，记者从市住房和城乡建设局获悉，由阜新市政府主办，阜新市住房和城乡建设局、阜新市房地产开发企业协会承办的2020阜新春季房交会暨应对疫情阜新首届全民购物节将于近期举办。就此次房交会读者关心的相关问题，采访了市住房和城乡建设局副局长陈明。

问：请您谈一下此次房交会的时间和地点？陈明：此次房交会时间定于2020年5月30日—6月5日（政策执行期为30天），地点在阜新市宝地太阳广场。问：此次房交会有哪些优惠政策？陈明：可以讲，此次房交会的优惠政策是空前的，既有对所有购房人群的直补红利，又有对城市有特殊贡献人员（比如医务工作者）的补助政策；更有立足城市经济长远发展，吸引人才入阜，对特殊人才、特殊企业在阜投资兴业，安居乐业的特殊补助政策。全员享受直补红利，购房补贴。房交会期间对在市本级购置的普通商品住宅和商业网点实行疫情期间购房消费财政补贴政策，补贴受益人为自然人，具体补贴政策为:房交会期间购买商品住宅，90平方米以下的给予每平方米25 元补贴，90平方米以上的（包含90平方米）给予每平方米35 元补贴；购买商业网点的给予每平方米100元补贴，购房补贴由开发企业兑现。新冠肺炎疫情防控医务人员优惠政策。对我市本次疫情防控一线医务人员房交会购房的给予奖励，房交会期间购房的除享受正常优惠政策外，另外再给予1万元的财政补贴，补贴由购买房屋所在区政府给予兑现，奖励兑现时需市卫健委提供证明。引进人才优惠政策。房交会期间购房的除享受正常优惠政策外，我市引进人才购房可再享受优惠政策。一是按照《阜新市2020年公开招聘高学历和乡村振兴引才计划人才实施方案》相关规定，给予首次在阜购房的市委、市政府公开招聘高学历人才购房补助，标准为博士研究生10万元、硕士研究生8万元、本科生5万元，同时住房公积金贷款申请额度最高可达80万元。
二是对我市管理的机关、企事业单位和社会团体自主引进的高级以上人才，在阜新按住房标准首次购买住房的给予购房款20%的补贴。
三是对年收入超过1亿元的规模以上企业引进的、与企业签定3年以上劳动合同的全日制本科以上毕业生，在阜新首次购买住房的给予1万—5万元的购房补贴。具体政策兑现由市委组织部、市人才办负责。给予二手房交易支持。购置二手房申请公积金贷款的，对房龄不做要求。问：此次房交会有多少楼盘参与？陈明：本届房交会共有市区19家房地产开发企业参加，共展出20余个房地产项目，展出近80万平方米商品房屋。房源充足，可以满足各个层面购房者的需求。问：与历届房交会相比，此次房交会有哪些突出特点？陈明：此次房交会可以说亮点频频，特点蛮多：一是现场楼盘展示：房交会展会现场施行统一布展、统一装修、集中展示。二是线上展会：在微信平台开通房交会线上展示小程序，参展楼盘实现线上、线下同步展示。三是推出特价房：每家参展楼盘提供特价房集中展示，让利百姓。四是全民购物活动，由房地产业做主导，带动多个产业联动，提升城市消费力，拉动各个行业相关行业发展，开设惠民车展（线上线下融合）、家居建材/家电/金融展等。问：针对当前疫情，房交会期间有哪些防范措施？陈明：在房交会拉动促进经济发展的同时，我们在防控工作上进行了周密部署，严格执行，确保把此次房交会办成一次健康的房产盛会。一是展会期间做好会场的布置,避免人群密集。做好会场的清洁消毒工作及保持室内空气流通。二是对所有进入场内展区人员进行体温测量，进入会场人员务必佩戴口罩。三是工作人员全天佩戴口罩，座位距离保持一米以上，认证处、补贴领取处制定合理人员路线和分流措施，适当控制进入客户人员的数量，展场内外避免出现人群聚集。四是初测体温异常人员处理。当出现体温异常人员时,及时引导至临时医学观察点复测体温。问：房交会期间，交易房屋审批流程是怎样的？陈明：凡在房交会现场购房的，经组委会工作人员认证确认成交的，现场发放“新冠疫情购房消费补贴卡”，购房者需在8月31日前办理完税手续，过期将不再享受本届房交会政策。购房者完税后凭补贴卡和完税证明到开发单位领取购房补贴。