南京最新限购政策
01限购政策
自2017年3月16日起，南京限购政策全面升级，目前，南京仍然执行严格的限购政策：
1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；
2、外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴；
3、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人满足条件可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购、但是限贷；
4、高淳区，外地人只需居住证或者用工劳务合同和营业执照复印件即可直接办理购房证明；
5、六合区（大厂除外），外地人有南京居住证、持有大专学历可直接开购房证明；
6、溧水区，全日制专科学历（专业技术初级、高级工）及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水无自住房、与企业签订一年以上劳动合同、单位为其缴纳社保或在溧水区缴纳个人所得税，可由企业统一申请人才购房。
02限购政策
2017年5月14日零点起，购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）新购住房，取得不动产证后，满3年才能卖；
通过赠与方式转让住房的，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购房住房，通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。
03南京最新落户政策
南京实行的是“户籍准入办法”和“积分办法”双轨的户口迁移政策。此外，还有试行的“人才落户”办法（有效期至2021年2月28日）。
人才落户
根据南京最新人才落户政策，以后这5类人可以直接办理人才落户：
1、硕士研究生及以上学历（没有年龄限制）。
2、45周岁以下本科学历（含留学归国人员、非全日制研究生）。
3、40周岁以下专科学历，并在南京就业参保半年。
4、取得中级以上（含中级）专业技术资格人员。
5、取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员。
对落户政策或所需材料有不确定问题，可以联系电话：12345。
所需材料
1.户口本（复印户主页和本人页）；原来是集体户口的可以只拿本人页。
2.身份证（复印件）
3.电子学历表（学信网查询打印）
注意：留学归国人员需要提供教育部留学回国服务中心出具的《教育部国（境）外学位学历认证书》或驻外使（领）馆出具的《留学回国人员证明》。
4.资格证书
1）取得中级以上专业技术资格人员，还需市人社部门出具的《专业技术资格证书认证书》；
2）取得三级以上国家职业资格（技能类）人员，还需市人社部门出具的《国家职业资格证书认证书》（技能类）。
