外地人买房需要什么条件
1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；
4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
2月19日，福建省政府下发了《关于化解房地产库存的若干意见》（以下简称《若干意见》）。居民购买首套房的商业性个人住房贷款，最低首付比例可按20%执行；为改善居住条件再次购房申请商业性个人住房贷款，符合贷款条件的，可执行最低首付比例30%。金融机构可根据实际适当下浮个人住房贷款利率。各市、县（区）政府要根据本地实际制定扶持刚需购房的优惠政策，对购买新建商品房可按所缴契税给予奖励。
工商银行南平分行已经开始执行适当下浮个人住房贷款利率这一新政，首套房商业贷季日均金融资产20万元以上贷款客户执行基准利率的0.9倍；其他情况贷款客户执行基准利率的0.95倍。
公积金新政放宽购房条件
今年2月1日起，我市住房公积金可省内异地贷款。职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住房的，可持就业地住房公积金管理中心或其管理部出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心或其管理部申请住房公积金个人住房贷款。
