西安市房管局发布《西安市人才安居实施细则（试行）》的通知，细则明确了购房补贴、租赁补贴、实物配租标准以及如何申请等，5月1日起实施。
补贴标准
租赁补贴
标准：A类人才6500元/月
已取得租赁补贴资格的人才，应会同用人单位与市保障中心签订《西安市人才安居租赁补贴发放协议》，明确租赁补贴发放形式、金额、用人单位的相关责任等内容。财政补贴资金按季度发放，由市保障中心自协议签订的当月开始计算，当季度末发放至用人单位。
人才安居租赁补贴标准为：A类人才6500元/月（财政承担5200元/月，用人单位承担1300元/月），最高补贴5年；B类人才5000元/月（财政承担4000元/月，用人单位承担1000元/月），最高补贴5年；C类人才3500元/月（财政承担2800元/月，用人单位承担700元/月），最高补贴5年；D类人才1000元/月（财政承担800元/月，用人单位承担200元/月），最高补贴3年。
购房补贴
标准：A类人才最高补贴100万元
已取得购房补贴资格的人才，在2017年12月3日之后购买西安市商品住房并签订正式购房合同的，由申请人会同用人单位与市保障中心签订《西安市人才安居购房补贴发放协议》，明确所购房源的具体信息、补贴发放形式及金额、上市交易限制、用人单位的协助管理责任等内容。财政补贴资金由市保障中心按年度核发，自《发放协议》签订时间的当季度末开始发放至用人单位，每年发放20%，5年内足额发放完毕。
人才安居购房补贴标准为：实际购房金额的50%，其中，A类人才最高补贴100万元（财政最高承担50万元）；B类人才最高补贴70万元（财政最高承担35万元）；C类人才最高补贴40万元（财政最高承担20万元）。
补贴发放期间不得买卖房屋
人才安居购房补贴发放期间内，人才不能以买卖、赠与等方式处置补贴协议中所约定房屋，确因特殊原因需转移所有权的，应由本人会同用人单位向市保障中心提出申请，经市保障中心认定，按服务年限的比例退还购房补贴后，方可办理该套住房所有权转移手续。
《细则》明确指出，购房补贴仅面向人才在西安市购买的首套住房发放。已享受购房补贴的人才可在西安市通过购买、继承等方式获得其他房屋，但不再重复发放补贴资金。
已享受租赁补贴的A、B、C类人才，在西安市购买商品住房时，应会同用人单位向市保障中心提出申请，经审核后，重新签订《西安市人才安居购房补贴发放协议》扣减已发放补贴资金，并停止发放租赁补贴。已享受租赁补贴的D类人才，在西安市购买商品住房后，自签订购房合同的当月，停止发放租赁补贴。
实物配租
政府人才公寓配租标准：A类建筑面积180平方米左右
政府人才公寓配租标准为：A类建筑面积180平方米左右，5年内免收租金，在西安市工作5年并取得本市户籍，经市委人才办认定，产权可赠与个人；B类建筑面积150平方米左右，5年内免收租金；C类建筑面积120平方米左右，5年内免收租金；D类建筑面积90平方米左右，3年内按照同地段、同类型商品住房市场租金50%确定。
人才公租房建筑面积为70平方米左右，租金按照同地段、同类型商品住房市场租金72%确定。
D类人才公开摇号确定人才公寓
政府人才公寓在达到分配入住条件后，由市保障中心在市房管局官网发布房源信息，已取得实物配租资格的A、B、C类人才，可按照人才层级及审批先后顺序在市房管局官网自主预约所需房源；已取得实物配租资格的D类人才，可在规定时间内登录市房管局官网报名，由市保障中心组织相关部门公开摇号。房源确定后，人才应与市保障中心签订《西安市人才安居实物配租协议》，明确配租房屋信息、租金等内容。
人才公租房：公开摇号未摇中轮候期可优先摇号
人才公租房在达到分配入住条件后，由市保障中心在市房管局官网发布房源信息，已取得实物配租资格的E类及以上人才，可在规定时间内登录市房管局官网报名，由市保障中心组织相关部门公开摇号。未摇中的人才进入轮候，轮候期2年，轮候期内予以优先摇号。摇中的人才应与市保障中心签订《西安市人才安居实物配租协议》，明确配租房屋信息、租金等内容。
如何申请
符合条件可申请人才安居
申请人才安居应同时符合下列条件：经市委人才办认定的A、B、C类人才（可申请购房补贴、租赁补贴、政府人才公寓方式保障）；经市人社局认定的D类人才（可申请政府人才公寓、人才公租房、租赁补贴方式保障）；E类人才（可申请人才公租房）。
已与西安市行政区域内的行政企事业单位签订劳动（聘用）合同，或持有西安市范围内营业执照。申请人、配偶及其未成年子女在西安市无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录，以及未享受西安市其他福利性住房。
其中，自有住房包括：本人及家庭成员的私有住房；本人及家庭成员承租的公有住房；本人及其家庭成员购买或安置的拆迁安置住房。
申请需要准备这些资料
申请人才安居应向用人单位提供以下资料：《西安市人才安居申请表》；市委人才办、市人社局出具的人才认定材料；申请人及配偶、未成年子女身份证、户口本（户籍证明），港澳台同胞以及外籍人士提供护照或其他合法身份证明；结婚证或婚姻证明；与用人单位签订的劳务（聘用）合同，属创业人员的提供营业执照。
用人单位应向市保障中心提供以下资料：《西安市人才安居申报表》；用人单位营业执照；法人身份证；委托办理人身份证明；补贴发放的开户银行信息。
