近年来，各大城市在人才引进方面花了不少心思，有的更直接给补贴，有的直接给落户，还有的通过各种各样的优惠措施，留住人才。
南京出台了一个前所未有的楼市政策——《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》，规定从2020年1月1日起，人才可以优先购房。虽然近年来各地“抢人大战”此起彼伏，为了吸引人才不惜给出各类优惠，但是像南京这样为人才购房开辟优先通道，这在全国还是首次。
有人拍手叫好。引进人才，对一个城市的社会经济发展而言至关重要。安居才能乐业，只有解决好了住房问题，才能留住人才；也有人提出质疑。人才是高收入群体，比普通大众更有能力解决住房问题，优先购房显得有点“劫贫济富”。
与南京同属长三角地区，楼市关注度较高的杭州，近年来招引人才的力度非常大。今年8月，杭州提高人才住房补贴标准，B类人才可获最高120万元购房补贴，一时轰动全国。
如果杭州也跟进这一政策，人才优先购房的话，普通购房者买到梧桐郡、晓风印月等超级热盘的几率将会进一步降低，可能会引发公平性的争议，更何况关于杭州摇号风波还未完全散去，小编认为短时间内杭州出台此类政策的可能性并不大。
附：《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》
相较之前的高层次人才购商品房办法，有哪些新变化？
①各类人才均适用
机关事业单位人才首次纳入政策范围
②全市可售商品房均对人才优先供应
③人才购房最优先
按人才优先、其他购房人递进的顺序选房
供应对象
《办法》中商品住房供应对象有七类：
① 在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才；
② 在我市工作，取得博士学位的人才；
③ 在我市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才；
④ 在我市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才；
⑤ 在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干；
⑥ 在我市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才。
注意了：这六类人才须同时具备与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
⑦ 经市政府批准的其他人才。
以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。其中，本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。
供应房源及供应方式
全市可售商品房均可作为供应房源
采取整体筹集和按比例筹集相结合的方式
政府定向筹集的房源集中供应
根据每个项目的不同特点，结合位置、套型、价格等因素单独制定销售方案，在方案中明确供应的房源、数量、价格、对象等内容并向社会公示，人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记，由政府指定的单位或开发企业按照销售方案组织人才集中选房。
市场优先供应的房源分批供应
市房产部门根据项目开盘计划，在“南京市人才安居信息服务平台”发布即将开盘的商品住房信息和服务专员联系方式，人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记，开发企业在办理预售许可（现售备案）后，按照“人才优先，过程公开”的原则，根据公示的销售方案，组织人才和其他购房人同步选房。
其中：
需要摇号的项目
相关开发企业在办理商品房预售许可（现售备案）后，通过摇号或抽签的方式确定人才选房顺序号，并根据项目本次申请上市销售量的20%—30%确定人才入围名单，按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。未入围的人才不纳入本批次人才选房，该部分人才可报名参加其他购房人摇号或轮候下一期开盘房源，也可在《人才购房证明》有效期内选择其他商品住房。
不需要摇号的项目
相关开发企业在办理商品房预售许可（现售备案）后，根据销售方案，按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。
