2024年六盘水公积金贷款需满足连续足额缴存住房公积金6个月以上且不得脱缴住房公积金3个月以上,具备偿还贷款本息的能力等条件,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储备金。
一、2024年六盘水公积金贷款需要什么条件
(1)申请人具有合法有效的身份证明;
(2)连续、足额缴存住房公积金6个月以上;
(3)具有完全民事行为能力;
(4)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(5)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(6)具有购买、建造、翻建、大修自住住房费用按国家有关规定比例的自有资金,并已用于支付所购买、建造、翻建、大修自住住房费用的首付款(首付款比例按照国家规定和市住房公积金管理委员会的决定执行);
(7)有符合本市规定的贷款抵押物;
(8)申请人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款,没有其他可能影响贷款偿还能力的债务;
(9)已婚职工申请住房公积金贷款的,其配偶应当作为共同申请人。
二、2024年六盘水公积金提取条件
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;
4、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
5、偿还购买自住住房贷款本息的;
6、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
7、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
8、职工死亡或被宣告死亡的;
9、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;
10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
11、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
三、六盘水住房公积金贷款办理材料
(一)购商品房(期房)
1、申请人身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、居住证等有效居留证明原件;
2、申请人配偶身份证原件(未婚不需提交);
3、婚姻状况证明:已婚的,提交《结婚证》原件及复印件;未婚、丧偶的出具书面自证承诺;离异的提供《离婚证》或法院离婚判决书原件及复印件;
4、购房合同原件及复印件;
5、首付款发票、银行支付凭证或收据;
6、《商品房预(销)售合同登记备案证明》原件及复印件。
(二)购商品房(现房)
1、申请人身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、居住证等有效居留证明原件;
2、申请人配偶身份证原件(未婚不需提交);
3、婚姻状况证明:已婚的,提交《结婚证》原件及复印件;未婚、丧偶的出具书面自证承诺;离异的提供《离婚证》或法院离婚判决书原件及复印件;
4、购房合同原件及复印件;
5、首付款发票、银行支付凭证或收据;
6、《商品房预(销)售合同登记备案证明》原件及复印件。
(三)购再交易住房(二手房)
1、申请人身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、居住证等有效居留证明原件;
2、申请人配偶身份证原件(未婚不需提交);
3、婚姻状况证明:已婚的,提交《结婚证》原件及复印件;未婚、丧偶的出具书面自证承诺;离异的提供《离婚证》或法院离婚判决书原件及复印件;
5、过户后的《不动产权证书》;
6、增值税发票原件及复印件;
7、《六盘水市住房公积金二手房贷款登记表》;
8、首付款收据或银行支付凭证。
(四)建造、翻建自住住房
1、申请人身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、居住证等有效居留证明原件;
2、申请人配偶身份证原件(未婚不需提交);
3、婚姻状况证明:已婚的,提交《结婚证》原件及复印件;未婚、丧偶的出具书面自证承诺;离异的提供《离婚证》或法院离婚判决书原件及复印件;
4、施工单位出具的首付款收款凭证;
5、工程概预算;
6、规划部门批准文件;(农村建房提交县级以上自然资源管理部门出具的《乡村规划许可证》;城镇建房提交县级以上自然资源管理部门出具的《建设用地规划许可证);
7.建筑面积在300平方米以上或投资30万元以上的,同时提交县级以上住房城乡建设部门出具的《建筑工程施工许可证》;
8.用于贷款抵押的国有土地使用权属证书或房屋权属证书、有权部门出具的抵押物评估报告。
(五)大修自住住房
1、申请人身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、居住证等有效居留证明原件;
2、申请人配偶身份证原件(未婚不需提交);
3、婚姻状况证明:已婚的,提交《结婚证》原件及复印件;未婚、丧偶的出具书面自证承诺;离异的提供《离婚证》或法院离婚判决书原件及复印件;
4、施工单位出具的收款凭证;
5、房屋所有权证或不动产权证书;
6、房屋危险鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告;
7、工程概预算;
8.用于贷款抵押的国有土地使用权属证书或房屋权属证书、有权部门出具的抵押物评估报告。