2024年阜阳公积金贷款需满足连续正常缴存住房公积金6个月以上且具备偿还贷款本息的能力等条件，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储备金。
一、阜阳公积金贷款需要什么条件
一、职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年);未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上(含三个月)的，不具备贷款条件;
二、职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上(含三个月);
三、所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房、房屋装修;
四、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人;
五、有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30%的自筹资金;
六、新交易的二手房屋，以契税发票为准6个月以内可申请贷款;超过6个月，不提供贷款;
七、持房屋所有权证贷款，以契税发票为准二年以内可申请装修贷款，超过二年不提供贷款;
八、自建房一年内可申请贷款，超过一年不提供贷款;
九、职工支取公积金后，须连续缴存一年以上，一年内不具备贷款资格;(十)职工还清贷款后，可以再次申请住房公积金贷款。
二、阜阳公积金提取条件
缴存人有下列情形之一的，可以提取住房公积金
1.购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房的;
2.偿还拥有所有权自住住房贷款本息的;
3.支付既有住宅增设电梯个人分摊费用的;
4.无自有住房且租赁住房的;
5.享受城镇居民最低生活保障的;
6.本人或父母、配偶、子女发生危重疾病以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难的;
7.退休或达到法定退休年龄的;
8.缴存人与单位解除劳动关系，账户封存满半年未再就业的;
9.出境定居的;
10.缴存人死亡或被宣告死亡的;
11.市住房公积金管理委员会规定的其他情形。
符合上述1至6情形的，可提取本人及配偶住房公积金账户内存储余额。
缴存人住房公积金贷款未清偿前，除上述2、5、6情形外，不得提取;
三、住房公积金是什么意思
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
