住房公积金

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发布时间:2023-11-08 09:12:43

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延伸阅读:

合肥住房公积金贷款条件及流程:

1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。

2、申贷人所购商品房的开发商必须与建行蜀山支行、工行城建支行、农行绿都支行、徽行长江路支行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭业务签约(协议)。

3、申贷人在本市常住,有完全民事行为能力,信誉良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%。

4、首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%;第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

5、组合贷款中涉及商业贷款的,其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。

6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

7、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)。

合肥住房公积金贷款所需材料:

1、经职工所在单位同意盖章的《住房公积金委托贷款申请书》原件3份;

2、合法的购房合同的原件和复印件;

3、一套房首付款不低于房价款 20%的发票复印件;

4、夫妇双方(个人)月收入证明;

5、夫妇双方居民身份证、户口本,结婚证复印件(或者个人的单身证明);

6、商品房预售许可证复印 件;7、购二手房的除提供上述资料外,还需提供过户后的《房地产权证》,契税、交易费发票及房屋评估报告书。

合肥住房公积金贷款流程:

收件(初审)→复审→审批→办理保险→填写借款合同→办理产权抵押→贷款成立→银行将贷款人所借款额如数转入开发商(公司)帐户。

合肥住房公积金贷款所需时间:

目前,合肥市新近办理的新建商品住房个人住房公积金贷款业务,在申请人符合条件且资料 齐全的情况下,原则上15个工作日内完成贷款申请到贷款发放业务审批流程,在房屋抵押登记落实后5个工作日内完成贷款资金到位。

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