成都住房公积金需要什么手续精选

时间:2018-11-22 17:05:52| 思而学教育网

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在成都工作的员工,企业都会为其办理住房公积金,这同时也是企业对员工的一项福利待遇。员工在成都市买房时,就可以利用住房公积金贷款买房,它的利率也会比普通的商业贷款更低一些。成都住房公积金需要什么手续相信也是成都市民十分关心的问题,下面和小编一起来看看吧!

一、成都住房公积金贷款条件?

1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄。

2、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

3、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款,同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。

4、借款人有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。

5、借款人有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;

6、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式;

7、成都公积金管理中心规定的其他条件。

二、成都办理住房公积金的手续:

1、贷款人申请需到银行提出书面申请,填写申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶(指、常住和其他有效居留证件),文件;

(三)家庭稳定经济及其它对还款能力有影响的证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订及相关的合同或协议,并将等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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