对购买首套住房,申请住房公积金贷款的居民家庭,首付款比例不低于30%。
对已拥有一套住房,再购买住房,申请住房公积金贷款的居民家庭,首付款比例不低于50%。
购买第二套房为二手房的,纯公积金贷款或公积金组合贷款额度不得超过房产交易契税计税金额的50%。
对商品住房套数的认定,以购房地城区范围为限。
住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。住房公积金有哪些用途,买房,利用公积金买房可以通过两种方式实现,其中一种就是公积金贷款买房。支付房租,租房者也可以选择申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。现在很多城市都有公租房或者是廉租房项目,公积金不仅可以支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。装修房屋提取公积金装修房屋只适用于部分城市,不管公积金账户内的余额有多少,提取公积金用于装修房屋,倒也可以减轻自己不少的压力。在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。本文思而思学教育网小编将为你介绍关于衢州市公积金个人账户查询方式及衢州市公积金查询官网入口等相关知识,希望对你有帮助。
一、衢州市公积金个人查询系统官网入口
个人公积金余额查询:点击进入>>>>
其他查询方法:
拨打16828000声讯号码,根据提示音操作。
一、选择区域:1、市本级;2、柯城区;3、衢江区;4、巨化;5、龙游县;6、常山县;7、江山市;8、开化县。
二、选择咨询栏目:1、住房公积金个人贷款;2、住房公积金提取;3、住房公积金余额查询。
三、住房公积金余额查询(每月更新一次):1、根据身份证号码查询(若提示你的身份证号码不正确,请到中心更改);2、根据公积金账号查询。
四、注意:除市本级以外,其他县市区只能提供以上部分服务。
衢州住房公积金管理中心
(简称管理中心)直属衢州市人民政府,是不以营利为目的的副县级自收自支事业单位,是负责本市区域内住房公积金管理和运作的机构,于2003年6月在衢州市住房资金管理中心的基础上组建成立的。管理中心核定编制12人,内设综合科、归集使用科、计划财务科三个科室
地址:衢州市区小西门106号
邮编:324000
电话:0570-3042295
网址:http://www.qzgjj.gov.cn/
二、衢州市公积金相关政策解读
一、取消“商转公”贷款政策(即商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款政策)。
二、调整贷款额度。夫妻双方最高贷款额度为60万元,单方最高贷款额度为40万元。最低可贷款额度为夫妻双方30万元,单方20万元。
三、调整购买商品住房首付款比例。
四、有下列情形之一的不予公积金贷款:
1、已拥有两套及以上住房的;
2、10年内有三条及以上公积金贷款记录的;
3、征信逾期严重,超出规定标准的。
五、延长公积金缴存、提取、贷款的时间间隔。
1、连续足额缴存12个月住房公积金,具有完全民事行为能力的职工,在购买自住住房时,可申请公积金贷款。
2、借款人还清公积金贷款后,如需再次申请公积金贷款,其申请贷款距上次还清贷款时间间隔不少于6个月。
3、申请办理住房公积金按月提取还贷的,个人缴存账户至少留存12个月的缴存余额且还贷满6个月。
六、若资金需求增长过快时,可以适度实施轮候机制,因政策性因素造成放款时间延迟的,房地产开发企业不得擅自提高售房价格,确保全市公积金运行安全有序。
七、本政策执行时间,新建商品住房公积金贷款以商品房网签买卖合同签订时间为准。二手住房公积金贷款以办理房屋交易受理时间为准。但二手房贷款受理时间延长有效期限30天。
八、本政策实施范围为柯城区、衢江区、龙游县、江山市、常山县、开化县。
九、本政策自2017年5月3日起执行。本政策未涉及的内容,仍按住房公积金原有政策执行。由衢州市住房公积金管理中心负责解释。
