住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。住房公积金有哪些用途,买房,利用公积金买房可以通过两种方式实现,其中一种就是公积金贷款买房。支付房租,租房者也可以选择申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。现在很多城市都有公租房或者是廉租房项目,公积金不仅可以支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。装修房屋提取公积金装修房屋只适用于部分城市,不管公积金账户内的余额有多少,提取公积金用于装修房屋,倒也可以减轻自己不少的压力。在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。本文思而思学教育网小编将为你介绍关于合肥市公积金个人账户查询方式及合肥市公积金查询官网入口等相关知识,希望对你有帮助。
一、合肥市公积金个人查询系统官网入口
个人公积金业务查询:点击进入>>>
单位用户查询:进入>>>
说明:本查询系统自2008年3月1日正式启用,初始密码为:123456(原网站密码可正常登陆),为保证您正常使用电话语音查询系统,本系统使用6位数字作为密码,语音查询电话:2669711
电话查询:
1、 合肥市住房公积金管理中心公积金查询电话
2669711,可通过公积金帐号、15或18位身份证号、黄山卡卡号查询。
2、
对于以往的住房公积金储蓄卡,原有的16856890更改为16826890,在拨打16826890后请按语音提示进行操作。
3、
新发放的合肥市住房公积金卡,请拨打96588按语音提示操作即可查询到个人公积金缴存情况。
短信查询:
移动用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077
联通用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077
小灵通用户输入G和9位公积金帐号发送到1062950077
合肥市住房公积金管理中心
直属市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位,正处级建制,下设省直分中心和肥东、肥西、长丰三个县管理部。我市住房公积金管理,实行“住房公积金管理委员会决策,管理中心运作,银行专户存储,财政监督”的原则。
管理中心市本部现内设归集处、房贷处、信息处、计划财务处、业务服务处(营业部)、法规监督处、办公室七个处室
地址:合肥市花园街79号(市府广场
合肥大厦南侧,群艺巷内20米)
传真:0551-2662253:
咨询热线:0551-2617480
网址:http://www.hfgjj.com
二、合肥市公积金相关政策解读
合肥买房公积金贷款流程?
1、市直
签署《合肥市存量房买卖合同》→初审→网签→缴税→资金托管→过户→出房产证→公积金面签→抵押登记→出房屋他项权利证→银行放款→物业交割→业主领取房款
2、省直
签署《合肥市存量房买卖合同》→初审→网签→缴税→首付款冻结→过户→出房产证→公积金面签→抵押登记→出房屋他项权利证→银行放款→物业交割→业主领取房款
合肥使用公积金贷款条件?
1、具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力;
3、能提供本人购买、建造、翻建、大修自住住房的有效证明材料;
4、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;
5、借款人所购住房的房地产开发企业须与管理中心有按揭签约关系;
6、同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;
7、管理中心或者受委托贷款机构规定的其他条件。
贷款额度、期限及利率
1、最高额度:借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的,最高贷款额度为55万元。借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为45万元。
借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限,共有产权人、参与还款人不列入计算范围;
2、最长期限:贷款期限20年以内(含20年),且借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。
3、利率:五年以内为2.75%,五年以上为3.25%。
4、贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。
合肥个人公积金可以贷多少钱?
从2015年7月1日起调整合肥市住房公积金最高贷款额度,单方缴存住房公积金的贷款额度提高到45万元,双方缴存住房公积金的提高到55万元。
买二手房,公积金怎么提取?
公积金分为市直公积金和省直公积金。
市直公积金提取材料:
1.《合肥市住房公积金提取申请表》一份,此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写;
2.申请人身份证原件,身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证;
3.结婚证或户口簿原件,房主配偶、共有产权人配偶提取时,需提供结婚证或可证明夫妻关系的户口薄;
4.过户后房地产权证原件;
5.交易费、契税发票、存量房资金托管协议原件;
6.房屋共有产权证明原件,房屋产权共有人因该项原因同时提取住房公积金的需提供(如共有产权证)。
省直公积金提取,需要以下材料:
申请人身份证原件、购房增值税发票原件、契税原件、不动产证、配偶提取?户口簿、配偶提取?结婚证、共有人提取?不动产证、申请人合肥市I类活期储蓄账户银行卡或存折。
