住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。住房公积金有哪些用途,买房,利用公积金买房可以通过两种方式实现,其中一种就是公积金贷款买房。支付房租,租房者也可以选择申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。现在很多城市都有公租房或者是廉租房项目,公积金不仅可以支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。装修房屋提取公积金装修房屋只适用于部分城市,不管公积金账户内的余额有多少,提取公积金用于装修房屋,倒也可以减轻自己不少的压力。在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。本文思而思学教育网小编将为你介绍关于上饶市公积金个人账户查询方式及上饶市公积金查询官网入口等相关知识,希望对你有帮助。
一、上饶市公积金个人查询系统官网入口
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上饶市住房公积金管理中心
组建于1997年7月,挂靠原地区房改办,属正科级事业单位,2002年7月10日经市委、市政府决定,撤消所属12个县(市、区)住房公积金中心,组建新的中心,实行全市统一管理。中心直接隶属市政府,不挂靠任何单位,不与任何单位合署办公,属自收自支的副县级事业单位,并内设综合科、缴存提取科、委托贷款科、市直业务部及12个县(市、区)办事处。
地址:江西省上饶市中山西路1号金洋帆三楼
邮编:334000
电话:0793-8221201(信贷科)0793-8203287(归集科)
0793-8209456(信息科)0793-8209505(财务科)
网址:http://www.srgjj.com/
二、上饶市公积金相关政策解读
一、实行差别化贷款政策
(一)住房公积金缴存职工首次申请住房公积金贷款的,首付比例不低于30%;第二次申请住房公积金贷款的,首付不低于50%;不得向第三次申请住房公积金贷款。
(二)暂停户籍不在上饶市的异地缴存职工向上饶市申请住房公积金贷款。
二、合理确定贷款额度
(三)调整住房公积金贷款额度与住房公积金缴存职工账户余额挂钩政策,取消原“按余额倍数计算后,不足30万元的按30万元计算”的规定,将原“借款申请人申请住房公积金贷款额度按其本人及配偶公积金账户正常缴存余额的20倍计算。”的规定恢复为“贷款额度为正常缴存余额的16倍。”。
(四)调整住房公积金还款能力计算方法,取消“购房职工夫妻只有一方缴存住房公积金另一方未缴存住房公积金的,在确定贷款额度时,未缴存住房公积金的一方还款收入按上饶市上年最低工资标准计算。”的规定。
(五)调整贷款申请使用年限,将“职工贷款年限由原来法定退休年龄延长5年的基础上,再放宽5年,但最长不超过30年。”的规定恢复为“职工贷款年限由法定退休年龄延长5年,但最长不超过30年。”
三、规范住房公积金使用政策
(六)取消大病提取住房公积金政策
(七)取消“缴存职工本人为子女在上饶市购买自住住房时,可以申请住房公积金个人贷款”的规定。四、适度控制提取住房公积金支付房租额度
(八)调整提取住房公积金支付房租金额,将原“提取住房公积金支付房租金额提高到不超过12000元/年?户,原则上每年提取1次。”的规定恢复为“租住普通住房的,按每月提取住房公积金不超过600元的标准控制,且每年提取额度不得超过房租总额,每年提取不超过7200元。”
五、适度提高使用住房公积金后账户内保留余额
(九)除离退休、调离本市、死亡(宣告死亡)等销户提取外,职工提取使用住房公积金后,其账户内保留住房公积金余额不少于上年缴存额。
六、加强住房公积金期房贷款管理
(十)市住房公积金管理中心要进一步加强预售楼盘住房公积金贷后管理,进一步强化到期期房置换,切实维护缴存职工正常使用住房公积金权益。
