住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。住房公积金有哪些用途,买房,利用公积金买房可以通过两种方式实现,其中一种就是公积金贷款买房。支付房租,租房者也可以选择申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。现在很多城市都有公租房或者是廉租房项目,公积金不仅可以支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。装修房屋提取公积金装修房屋只适用于部分城市,不管公积金账户内的余额有多少,提取公积金用于装修房屋,倒也可以减轻自己不少的压力。在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。本文思而思学教育网小编将为你介绍关于乐山市公积金个人账户查询方式及乐山市公积金查询官网入口等相关知识,希望对你有帮助。
一、乐山市公积金个人查询系统官网入口
职工个人住房公积金查询信息:点击进入>>>
说明:仍不能查询公积金情况,请到市管理中心或区县管理部修改个人的基本资料。修改密码方式:
1、请到中心或管理部修改密码;2、通过语音查询中的提示修改密码。3、职工如果知道本人有两个以上公积金账户时,请到原单位把公积金账户合并到新单位的公积金账户上。
语音查询:
第一步:输入查询电话号码。0833-2436950 2436951 2436952 2436953 96319
第二步:根据语音提示单位查询按[1],个人查询[2]
第三步:根据语音提示身份证号查询按[1],公积金账号查询[2]。
第四步:根据语音提示输入身份证号或公积金账号之后请输入密码完按[#]结束。(初始密码:1234)
第五步:余额查询完成之后直接挂机。(如果没有余额提示,是因为个人账号或身份证号不正确,需要到市管理中心或区县管理部通过身份证查询并修改个人信息。)
乐山市住房公积金管理中心
为市政府直属事业单位,负责全市住房公积金的管理工作。市管理中心内设四个科室,下设五通桥区、沙湾区、金口河区、峨嵋山市、夹江县、犍为县、峨边、井研县管理部,沐川、马边两县暂设代办点。
地址:乐山市市中区春华路商业银行大楼12楼
邮编:614000
电话:0833-2415160 2415161
网址:http://www.lszfgjj.gov.cn/
二、乐山市公积金相关政策解读
《细则》中规定,有下列情况之一的,职工可以申请提取住房公积金帐户内的存储余额:
01
购买、建造、翻建、大修自住住房的;
02
贷款购买住房支付首付款的;
03
偿还购房贷款本息的;
04
本市职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及其配偶在本市行政区域范围内无自有产权住房,租赁自住住房的;
05
离休、退休的;
06
与单位终止劳动关系满半年,且未重新缴交住房公积金的;
07
在拆迁改造中,涉及住房安置需补缴房款的;
08
职工在职期间被判刑,并与单位终止劳动关系的;
09
职工在职期间死亡或者被宣告死亡的;
10
到国外、港、澳、台地区定居的;
11
职工及配偶,或父母、子女因患省级(或市级)医疗保险管理部门所规定的重大疾病,或因遭遇不可抗拒的重大自然灾害、重大交通事故造成职工本人家庭生活严重困难的。
《实施细则》规定
职工只有与配偶、父母、子女共同购买同一产权自住住房的方可提取住房公积金。
同一套住房办理一次性付款购房提取住房公积金后,该住房再次交易提取间隔时间须大于12个月。
提取额度和时限亦有部分修改
更加方便缴存职工
记者注意到,修订后的《实施细则》在提取额度和办理时限上有调整,在更充分地让住房公积金发挥效用的同时,更加方便职工办理住房公积金业务。
《实施细则》对非贷款购买自住住房的提取时限和额度的相关规定进行了完善,要求提取总额不得超过购买的房屋总价,以《不动产权证书》或增值税发票和契税税收完税证明载明的日期为准,在一年内一次性提取,过时不再受理。购买再交易(二手房)自住住房,其购房价明显高于当地市场价的,公积金管理中心应通过房产评估机构进行评估,根据评估市场价值核定其提取额度。
在还贷上,《实施细则》规定
《实施细则》还对“份额提取住房公积金”进行了完善,规定职工与父母、子女共同购买同一产权自住住房的,凭相关证明材料,按各自所占房屋产权份额提取住房公积金,没有明确份额的平均计提;夫妻双方购房提取不区分房屋产权份额。
《实施细则》规定
建造、翻建、大修自住住房的,须由公积金管理中心派员现场察勘核实;
需对申请材料进一步核查的,自受理提取申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人;
经审批不准予提取的,应告知申请人不准予提取的原因。
异地购买自住住房的,公积金管理中心须向购房所在地的房管、民政、税务等相关部门调查核实职工住房消费行为和提取证明材料的真实性,所需的调查核实时间不应超过10个工作日。
简化审批要件
因病或重大事故提取住房公积金需公示
《实施细则》
取消了原来所有提取办理中“职工提取住房公积金时须出示已盖单位预留印鉴章的《乐山市住房公积金支取使用审批表》”;
取消了所有提取办理中职工需提供相关资料的复印件的要求,职工只需提供资料原件即可办理,如公积金管理中心因为存档的需要需收取复印件的,由中心工作人员复印存档。
《实施细则》简化了提取公积金用于公积金贷款首付的提取凭证。比如,购买商品房的缴存职工,需提供职工合法有效的身份证件和一类银行卡;购买再交易现房的,需提供职工合法有效的身份证件、一类银行卡、增值税发票和契税税收完税证明。
《实施细则》还简化了再次提取公积金用于归还银行贷款的提取凭证,简化了办理死亡提取需提供《公证书》的要求,个人账户余额在一万元(含)以下无需提供公证。
《实施细则》规定,缴存职工与配偶、父母、子女共同购买同一产权自住住房提取住房公积金的,需提供提取人与共同
