住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。住房公积金有哪些用途,买房,利用公积金买房可以通过两种方式实现,其中一种就是公积金贷款买房。支付房租,租房者也可以选择申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。现在很多城市都有公租房或者是廉租房项目,公积金不仅可以支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。装修房屋提取公积金装修房屋只适用于部分城市,不管公积金账户内的余额有多少,提取公积金用于装修房屋,倒也可以减轻自己不少的压力。在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。本文思而思学教育网小编将为你介绍关于襄樊市公积金个人账户查询方式及襄樊市公积金查询官网入口等相关知识,希望对你有帮助。
一、襄樊市公积金个人查询系统官网入口
住房公积金账户查询:点击进入>>>
说明:打开页面后,在右侧中间部分查找,点击【个人/单位公积金查询】即可。
注:襄樊市目前已经更名为【襄阳市】
襄阳市市住房公积金管理中心
是直属市人民政府的独立的正县级事业单位。主要职能是负责襄樊区域内住房公积金、公有住房售房款、住房补贴资金等房改资金的筹集、使用、管理,委托发放个人住房政策性低息抵押贷款,具有国家《住房公积金管理条例》授权的行政执法职能。中心内设五个职能科室,分别为综合科、财务核算科、资金运营科、归集管理科、审计法规科。现有职工26人,均具有大专以上学历,平均年龄38岁。
地址:襄阳市襄城新街15号
邮
编:445000
电 话:0710-3521525
公积金咨询电话: 3523285
公积金贷款电话咨询:
3538661
电子邮件:pxdzj@126.com
网址:http://www.xfgjj.com
二、襄樊市公积金相关政策解读
公积金不再只是城镇职工的福利,近日,我们从襄阳住房公积金管理中心获悉:本年7月起,棚改户、创业者、农民进城定居和务工人员,在正常缴存满6个月后,也可用公积金贷款买房。
具有城镇、农村常住户口或者其他合法居留身份证明;
正常缴存公积金满六个月及以上;
有购房合同或协议;有真实、有效的购房首付款凭证;已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30?(含30%,下同),低收入家庭购买自住性住房,首付款比例不低于20%;
具有相对稳定经营场所及经营性收入,或者具有相对稳定的工资收入,有偿还贷款本息的能力,无影响公积金贷款偿还能力的债务;
信用良好;有管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料,在襄阳市行政辖区内购买普通自住住房时,均可成为公积金贷款申请人。
在这里说的是本地居民缴纳公积金的条件。
❖ 公积金贷款流程 ❖
说完了贷款条件,接下来我们说说公积金贷款流程。这也是你们最关心的问题了。
首先我们要准备需要贷款的材料:
基本材料:
1、人住房公积金贷款申请表
2、申请人夫妻双方的户口簿;
3、申请人夫妻双方的身份证;
4、申请人夫妻婚姻证明;
5、申请人夫妻所在单位出具的月工资收入证明;
根据不情况,选择相对应的材料:
一手房:
1、符合法律规定的购房合同;
2、所购住房的首付款凭证;
3、襄樊市职工个人住房公积金贷款申请表;
4、职工个人住房公积金贷款担保情况表;
二手房:
(1)购房合同原件原件1份、复印件1份。
(2)已过户的房屋所有权、国有土地使用权证原件及复印件各2份。
(3)销售不动产统一代开发票原件及复印件2份。
(4)所购住房房屋评估报告原件1份。
装修:
(1)住房公积金贷款抵押材料;
(2)提供装修自住住房的《房屋所有权证》。
其次就是走流程:
步骤一:
提交材料:借款人申请住房公积金贷款应如实填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,并连同办理材料交襄樊住房公积金管理中心
步骤二:
等待通知:襄樊住房公积金管理中心应对借款人的申请进行审核,并在15日内向借款人做出答复。
步骤三:
签订合同:借款人在收到同意借款的批准书后,应在7个工作日内与襄樊住房公积金管理中心、受委托银行签订借款合同,并依法办理担保手续。
步骤四:
银行放款:借款人与襄樊住房公积金管理中心、受委托银行签订借款合同及担保合同后,受委托银行按合同约定发放住房公积金贷款。
