住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。住房公积金有哪些用途,买房,利用公积金买房可以通过两种方式实现,其中一种就是公积金贷款买房。支付房租,租房者也可以选择申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。现在很多城市都有公租房或者是廉租房项目,公积金不仅可以支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。装修房屋提取公积金装修房屋只适用于部分城市,不管公积金账户内的余额有多少,提取公积金用于装修房屋,倒也可以减轻自己不少的压力。在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。本文思而思学教育网小编将为你介绍关于清远市公积金个人账户查询方式及清远市公积金查询官网入口等相关知识,希望对你有帮助。
一、清远市公积金个人查询系统官网入口
建设银行公积金查询:点击进入>>>
说明:第一次查询公积金时,请按照提示办理签约登记手续。公积金查询电话:95533
工商银行公积金查询:点击进入>>>
说明:为您提供查询个人公积金信息的功能,主要包括:个人公积金账户余额及基本信息查询;个人公积金账户历史明细查询。公积金查询电话:95588
其他查询方法:持本人身份证及公积金卡到公积金管理中心大厅查询或拨打中心电话咨询。
清远市公积金管理中心
中心编制共72人,内设综合部、归集部、贷款部、财务部、信息部;下辖番禺、花都、从化、增城四个办事处,负责辖区内住房公积金的归集、支取、贷款等具体工作。另设清远铁路分中心,管理清远地区铁路系统职工的住房公积金。
地址:广东省清远市清城区北江二路
业务咨询电话:0763-3877332
传真:0763-3877330
邮政编码:511515
二、清远市公积金相关政策解读
据市公积金中心介绍,随着我市房地产交易市场升温,职工贷款需求增加,导致我市住房公积金贷款资金情况愈发紧张,“1月份市直公积金存贷比高达105.11%,远超80%的警戒线。”
数据显示,今年1月,全市累计发放公积金贷款491笔,同比增加16.03%。
市公积金中心负责人表示,为防范住房公积金资金流动性风险,特做出相应调整。
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此次调整主要包括贷款额度和适用时间范围两大方面,其他住房公积金个人住房贷款政策不变。
个贷额度由最高40万元降至30万元,夫妻双方贷款额度由最高50万元调整至40万元,公积金可贷款金额全面收紧。
通知明确:该调整自5月1日起正式实施,一手楼以商品房买卖合同的编号为准,二手楼以新房产证出证日期为准。
住房公积金贷款收紧
是否会催生恐慌性购房现象?
市公积金中心预留了近一个月的缓冲期,以一手房交易为例,只要购房者于5月1日前签署购房合同仍可享受旧政策。
来听听市民的声音
名下无房产的王先生
自三月起,部分热门楼盘已“婉拒”客户使用公积金,即使允许使用,也无法享受任何折扣。
在我看来,随着今年以来外地投资需求猛增,市区多家楼盘将销售重点从本地客转向外地客。本来就无法使用公积金,调整对我影响不大。
有购房计划的林先生
进退两难,如果着急出手,现阶段高企的房价令自己压力陡增,如果继续持币观望,可贷额度降低意味着首付增加,只有转入利率更高的商贷,平添购房成本。
公积金贷款数量增长
住房公积金贷款额度收紧
那么,清远楼市是什么情况呢?
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事实上,虽然公积金贷款数量出现增长,但对比整个网签数据仍然比重偏低。
以1月数据为例,当月我市网签数为5734套,而公积金贷款数为491笔(为方便计算,此处按当月发放统计),后者不到前者的十分之一。
这也意味着,以商贷或全款为主的投资性需求仍占据较大比例。
