住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。住房公积金有哪些用途,买房,利用公积金买房可以通过两种方式实现,其中一种就是公积金贷款买房。支付房租,租房者也可以选择申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。现在很多城市都有公租房或者是廉租房项目,公积金不仅可以支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。装修房屋提取公积金装修房屋只适用于部分城市,不管公积金账户内的余额有多少,提取公积金用于装修房屋,倒也可以减轻自己不少的压力。在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。本文思而思学教育网小编将为你介绍关于中山市公积金个人账户查询方式及中山市公积金查询官网入口等相关知识,希望对你有帮助。
一、中山市公积金个人查询系统官网入口
公积金在线查询:点击进入>>>
说明:打开页面后,在右侧查找,查询密码缺省为个人身份证号码后六位数字(特殊身份证号,如军官号等,取后六位,不足六位在号码前加0补足)输入内容请不要有空格!
电话查询:拨打16822333,信息费1元/分钟
短信查询:发送CX+帐号+密码到118276001,密码为身份证号码后六位数字。
中山市住房公积金管理中心
一、 负责本市辖内住房公积金制度的推行和执行情况的监督,依法处罚违反住房公积金制度的行为。 二、编制、执行住房公积金的归集、使用计划。三、 负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况。四、 负责住房公积金的核算。
地址:中山市兴中道二号
邮编:528400
电 话:0760-88233078、88363183、88329875
网址:http://www.zszfgjj.gov.cn/
二、中山市公积金相关政策解读
8月开始实施,在中山使用公积金贷款取消面积与价格的限制,此外,需要提醒一下的是,使用公积金贷款一套房或二套房,首付均为2成,两人最高可贷款80万元。
低调执行!文件中默默取消限制
公积金房贷利率仅为3.25%,比起商业贷款可以省下不少钱,但是,这一直是中山购房者无法言语的痛!
按照此前相关规定,中山市住房公积金贷款执行的商品房最高单价为:城区12850元/平方米,镇区11187元/平方米。如今在中山想找到低于上述价格的新房,真的很难!很难!很难!
但是!8月8日起,各位购房者再也不用为此烦心了,根据8月7日中山市住房公积金管理中心发布的《中山市住房公积金个人住房贷款实施细则》(修订),关于公积金贷款的面积及商品房单价限制,在新规中已被默默取消!
官方回应:不限面积不限价
乐居编辑致电中山市公积金中心相关负责人获悉,目前中山公积金贷款不限面积不限房价的事情属实,从8月份开始实施。此外,值得一提的是,使用公积金贷款购买一套房或二套房,首付均为2成,但二套房利率需上浮10%。据了解,若手续齐全,目前公积金贷款放款时间约一个星期左右。
此外,小编查询公积金官网发现,对于市民的贷款咨询,官方回复已“升级”!
此前当市民咨询相应的房价为何不能申请公积金贷款时,得到的回应就是限价、限面积“那一套”。
近期已改为“根据当前的贷款政策,符合贷款条件的可申请公积金贷款,即公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款)。”
刚需福音 买房可省几十万
新规可谓给了购房者一个大福利!
按照政策,”每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为40万元,两名或以上缴存人共同申请购买单套住房最高可申请80万元。”若以80万元的购房款,对比公积金贷款及在基准利率上浮10%的商业贷款,也是妥妥相差37万元。
更别提如今各大银行仅上浮10%的商业贷款实际上非常少,根据乐居编辑8月统计的最新房贷利率情况,各银行已普遍上浮20%甚至更多。而且公积金贷款还有首付方面的优惠。
此外,小编还了解到,如今公积金新政已开始实施,购房者在银行放款前,有机会更改贷款方式哦!让我看看你们“瞬间捡到几十万”的喜悦!
