据不完全统计，自2月28日以来，加上这两天的南京、北京以及广州的限购，中国已有13个城市启动升级了限购限贷措施。今天就一起看看苏州限购的具体内容吧!
苏州限购政策2017
一、从苏州目前的限购政策来看，已经较为严厉。
对比南京的3.16限购升级政策，我们会发现苏州限行的限购政策已经非常严厉，跟升级后的南京不相上下。
二、从市场表现来说，苏州新房市场较为平稳。
拜吴江区成交数据纳入大苏州所赐，苏州的成交价格一直相对平稳，且目前推盘大户依然是吴江，因此目前能够统计到的房价来看，苏州和杭州、南京依然有较大差距，且相较于去年吴江纳入统计之前的成交价来说，甚至有所下降，一个字，稳!
且从新房库存量来说，苏州目前近50000套的存量，也是南京的两倍，按照目前每周去化800套左右的速度来看，还有很长的去化周期。
三、限价机制的存在，导致新房价格不可能出现大幅上涨
目前备案价牢牢控制在政府的手里，导致不少楼盘要么以较低的价格入市，要么坚挺不拿证不开盘，导致市场很长出现之前的暴涨现象，新房价格的上涨在可控范围之内，比较好交差。
不过，限不限购不是苏州政府说了算，限购作为一个政治任务，苏州的调控收紧又将是一个大概率事件。
小编认为，即便真的收紧，也不会比现在紧到哪里去。毕竟目前苏州相对稳定的楼市，就是最好的挡箭牌。
纵观目前的苏州市场，亦是如此，并未因其他个地频出的限购政策而出现太多变化，各项目扔按照既有的计划在稳步推进，大家似乎也默认了，即便限购加码，也不会影响大局。
比如这个周末，目前热门的“园区南”板块，几个热门项目依然热门。苏州ONE按计划公开，人气十足;三千邑按计划启动认筹，市场反响依然热烈。
这个因地铁四号线的开通和东环南延的通车等交通优势，而火热起来的“园区南”板块，目前的认知度和认可度，在迅速增加。
无关政策和市场，“地段”这一核心要素依然在发挥决定性作用。客户会用脚投票，优质的潜力股，会成为大家一致认可的对象。因此对于“园区南”板块的受热捧，小编认为不足为奇，可以从一下几点一探究竟。
1、苏州湾到“园区南”，吴江不再是后腿，底气已定。
首先，从城南到城北，到如今的苏州湾和“园区南”，吴江全面融入大苏州。最近有媒体报道，吴江北接苏州有十数条主干道直通，中环南线规划也已改至吴江城南的吴江大道，吴江大多片区被纳入“中环内”，交通优势明显。
从政府的兑现能力来说，吴江区也是首屈一指，规划兑现能力非常强悍，就拿对接苏州的主干道来说，吴江区域几乎全线完工，就等吴中区跟进兑现，而从各项配套设施来说，从图纸到现实，在各区内也是排行前列，几乎和园区不相上下。
2、“园区南”后发先至，无缝对接园区。
再来说说“园区南”板块，具有东环南延、地铁4号线等地理优势，十几分钟就可到达园区腹地，且未来通苏嘉城际高铁贯穿，吴江的首座火车站也可能落户此地， 因此而成为目前苏州楼市的新进“热门”，不足为奇。
3、产品是核心，高附加值是核心中的核心。
房子是一个商品，商品都有一个衡量标准，就是“高附加值”。
在“园区南”板块，“大都会生活区”成为了一个热门的概念，用“美式大都会生活”的概念，将这一区域的优势体现的淋漓尽致。
这一区域目前火热的楼盘“三千邑”，则是“美式大都会生活”的倡导者。业界流传三千邑项目有8大价值，包括其1刻钟生活圈、便捷的交通、精装、全龄生活等，放眼该片区，能与之并肩的楼盘并不多见。
从“产品属性”角度，三千邑已经占据了较高的位置，这也是其售楼处公开以来，到昨天的认筹启动，都人满为患的原因之一。
