天津二手房均价回血~~据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第15周天津二手住宅市场均价为23194元/平方米，环比小幅上涨0.27%。本周二手房房源挂牌量195559套，环比减少0.44%
本周全国
第15周百城二手住宅市场均价为15137元/平方米，环比微涨0.03%，已连续3周持续上涨。第15周环比上涨的城市数量为48个，平均涨幅为0.43%；下跌的城市数量为50个，平均跌幅为0.34%；上涨/下跌城市变化幅度均有所收窄。
分城市等级来看，第15周二线城市市场均价环比下跌，一线、三四线城市市场均价保持上涨趋势。其中，一线城市市场均价环比小幅上涨0.25%；二线城市市场均价环比微涨0.05%；三四线城市市场均价环比微涨0.03%。一线城市二手房市场恢复明显，二线城市虽有所恢复但仍较为波动。
一、第15周百城二手住宅市场均价环比微涨0.03%，延续上涨趋势但动力不足
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第15周百城二手住宅市场均价为15137元/平方米，环比微涨0.03%，已连续3周持续上涨。3月底以来市场活跃度和信心增加明显，4月第一周百城市场均价涨幅创历史新高，但市场信心仍较不足，4月第2周延续上涨趋势但其涨幅收窄明显，环比涨幅收窄0.27个百分点。
二、第15周上涨城市数量下跌至50城，上涨/下跌城市变化幅度均收窄
第15周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为48个，比上周减少12个，平均涨幅为0.43%，涨幅收窄0.34个百分点；下跌的城市数量为50个，比上周增加11个，平均跌幅为0.34%，跌幅收窄0.10个百分点；持平城市2个。本周上涨、下跌城市变化幅度均有所收窄，上涨城市涨幅收窄明显。
环比涨幅TOP10城市以长三角、珠三角经济圈和中部城市的三四线城市为主。其中，湛江以1.95%的涨幅居首；银川和桂林分别以1.59%和1.30%的涨幅位居二、三。本周涨幅TOP10中城市涨幅收窄明显，涨幅均不超2%，仅有4个城市涨幅超1%。
环比跌幅TOP10以珠三角、环渤海经济圈和中部城市的三四线城市为主。其中，威海以2.10%的跌幅居首；唐山和佛山分别以1.21%和1.17%的跌幅位居二、三。本周仍有一半城市跌幅超过1%。
三、第15周各等级城市涨幅均有不同程度收窄；内陆地区市场逐渐缓慢恢复
分城市等级来看，第15周二线城市市场均价环比下跌，一线、三四线城市市场均价保持上涨趋势。其中，一线城市市场均价为60424元/平方米，环比小幅上涨0.25%；二线城市市场均价为18080元/平方米，环比微跌0.05%，近期二线城市市场均价较为波动；三四线城市市场均价为11496元/平方米，环比微涨0.03%，连续3周上涨。一线城市二手房市场恢复明显，二线城市虽有所恢复但仍较为波动。
分区域来看，2020年第15周仅海峡、环渤海经济圈城市市场均价环比下跌，剩余其他区域市场均价均环比上涨。上涨区域中，珠三角经济圈市场均价为20841元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅居首；西北城市和东北城市涨幅为0.22%和0.11%分别位居二、三；长三角经济圈和西南、中部城市涨幅均不超0.3%。第15周海峡经济圈市场均价为25779元/平方米，环比小幅下跌0.45%；环渤海经济圈市场均价为15639元/平方米，环比小幅下跌0.16%。
表：2020年第15周百城二手住宅市场均价
附:百城二手住宅市场均价说明
百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。
