7月初，与在广州工作的朋友聊天，聊到我两年前买的房子已经涨了5000一平米，他也动了想在重庆买房投资的心思。想打听一下今年重庆房价还会不会涨？听说重庆买房要缴房产税，产生了疑虑？
从2018年开始，魔幻的重庆逐渐在全国开始火了，成了网红城市，加之重庆基础设施的改善，轻轨开通，高铁网络的完善，一小时主城，8小时周边成为现实。重庆的经济发展速度一直居于全国前列，重庆的房价也跟着水涨船高。
跑了主城的几个楼盘，关于外地人如何在重庆买房基本上弄清了。
2019年外地人重庆购房条件：
1、外地人来重庆买房，有一年以上社保且是首套房，可最低三成首付买房，在重庆没有工作，没有户口，没有企业人员需全款买房。
2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，二套房首付4成，利率上调10％。
3、商业贷款基准利率：4.9％
2019年外地人重庆购房所需手续：
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;
4、已婚需要结婚证原件;未婚需要开具未婚证明。
朋友比较关心的房产税问题我也弄清了
什么是房产税？
房产税是以房屋为征税对象，按房屋价值或面积为计税依据，向产权所有人征收的一种税。2011年，在重庆和上海开始试点。
征收细则：
1、2019年主城区（指主城九区）个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到17630元/平方米及以上的住房。
2、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%；4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。
3、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%。
